1,904万円〜2,737万円
坪単価 276万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 7.5万円〜10.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴェルト上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルト上野毛部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.6万円/月 | 1K | 23.27m² - |
| 102 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 7.5万円/月 | 1K | 22.96m² - |
| 103 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 7.5万円/月 | 1K | 22.85m² - |
| 201 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.8万円/月 | 1K | 25.78m² - |
| 202 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.9万円/月 | 1K | 23.08m² - |
| 203 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 204 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.3万円/月 | 1K | 30.98m² - |
| 205 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8万円/月 | 1K | 23.27m² - |
| 206 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.96m² - |
| 207 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8万円/月 | 1K | 22.85m² - |
| 301 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.78m² - |
| 302 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8万円/月 | 1K | 23.08m² - |
| 303 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.1万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 304 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.3万円/月 | 1K | 30.98m² - |
| 305 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8万円/月 | 1K | 23.27m² - |
| 306 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8万円/月 | 1K | 23.27m² - |
| 401 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9万円/月 | 1K | 25.78m² - |
| 402 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.1万円/月 | 1K | 22.77m² - |
| 403 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.50m² - |
| 404 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.2万円/月 | 1K | 23.27m² - |
| 405 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.2万円/月 | 1K | 23.27m² - |
| 501 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.78m² - |
| 502 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 | 1K | 23.08m² - |
| 503 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.6万円/月 | 1K | 24.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 23.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 22.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 22.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.78m²
- -
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 30.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 23.27m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 22.96m²
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207
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 22.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルト上野毛販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルト上野毛売買履歴
- 2021/03
- 2015/03
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 新築2,290万円 | 100万円/m² | 2階 | 22.85m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,240万円 | 98万円/m² | 1階 | 22.85m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,350万円 | 100万円/m² | 4階 | 23.27m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,340万円 | 100万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,200万円 | 95万円/m² | 2階 | 22.96m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築2,270万円 | 98万円/m² | 1階 | 22.96m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- オススメヴェルト上野毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,700万円 | 184万円/m² | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 95万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
| オススメ | ヴェルト上野毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,270万円 | 128万円/m² | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,340万円 | 94万円/m² | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 1階 | 75.89m² | 3LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 94万円/m² | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,480万円 | 108万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | アデニウム二子玉川 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1億1,400万円 | 129万円/m² | 5階 | 88.35m² | 2LDK | サウススクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルト上野毛賃貸履歴
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 25.78m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 22.77m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8.1万円/月
- 23.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/09
- 8.3万円/月
- 25.78m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 23.27m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/06
- 8.9万円/月
- 26.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/06
- 8万円/月
- 23.27m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/11
- 7.7万円/月
- 23.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/09
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/01
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 5階 | 25.78m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 4階 | 22.77m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 8.1万円/月 | 2階 | 23.08m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 8.3万円/月 | 2階 | 25.78m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 2階 | 23.27m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 8.9万円/月 | 4階 | 26.5m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 1階 | 23.27m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 7.7万円/月 | 3階 | 23.08m² | 1K | 築21年 |
| 2024/09 | 8.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/01 | 8.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルト上野毛資産性スコア
3.94
ヴェルト上野毛の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルト上野毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
ヴェルト上野毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト上野毛マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2上野毛
夜は人通りが少なく、住宅街を歩くときは少し怖いと感じることがあります。近所付き合いは悪くないですが、もう少し街灯が増えると安心できると思います。
買い物・生活利便性
5用賀
電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
ヴェルト上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト上野毛（ヴェルトかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.27㎡〜30.98㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜2900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.27m² | 1,976万円 | 2,292万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
玉川グリーンハイツ
2,280万円- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建
ヴェルト上野毛の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。