上野毛ハイム3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
上野毛ハイム3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 6,386万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 3SLDK | 78.87m² 南西 |
| 1F | 6,321万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 3LDK | 78.87m² 南西 |
| 3階 | 7,701万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 2LDK | 96.90m² 南 |
| 3階 | 7,637万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 3LDK | 96.60m² - |
| 4階 | 7,583万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 | 3LDK | 96.60m² - |
| 5階 | 7,531万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 3LDK | 96.60m² - |
| 6階 | 7,518万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 3LDK | 96.60m² - |
| 7階 | 7,586万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 3LDK | 96.60m² - |
| 8階 | 7,654万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 3LDK | 96.60m² - |
| 10階 | 7,688万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 3LDK | 96.60m² 南 |
106
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3SLDK
- 78.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1F
- 参考相場価格
- 6,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 78.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 7,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 96.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 96.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 96.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 96.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 7,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 96.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 96.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 96.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 7,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 96.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
上野毛ハイム3号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上野毛ハイム3号棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2025/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2019/10
- 2019/10
- 2018/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約6,990万円 | 72万円/m² | 3階 | 96.90m² | 2LDK | 築50年 |
| 2021/08 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 7階 | 80.75m² | 3LDK | 築50年 |
| 2019/10 | 成約6,900万円 | 66万円/m² | 11階 | 103.72m² | 1LDK | 築48年 |
| 2019/10 | 成約5,190万円 | 53万円/m² | 6階 | 96.90m² | 3LDK | 築48年 |
| 2018/07 | 成約5,620万円 | 57万円/m² | 3階 | 96.90m² | 2LDK | 築46年 |
| 2017/05 | 成約4,970万円 | 51万円/m² | 5階 | 96.90m² | 3LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ上野毛ハイム3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,260万円 | 83万円/m² | 1階 | 62.92m² | 1LDK | 秀和上野毛レジデンス | 築51年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 78万円/m² | 7階 | 42.00m² | 1LDK | 秀和上野毛レジデンス | 築50年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 4階 | 54.56m² | 1SLDK | ハイツ上野毛 | 築52年 |
| オススメ | 上野毛ハイム3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 82万円/m² | 6階 | 54.56m² | 1LDK | ハイツ上野毛 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約7,020万円 | 90万円/m² | 2階 | 78.00m² | 3LDK | 上野毛ビューハイツ東棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 5階 | 80.75m² | 3LDK | 上野毛ハイム1号棟 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約7,860万円 | 81万円/m² | 7階 | 96.90m² | 2LDK | 上野毛ハイム2号棟 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約8,040万円 | 82万円/m² | 1階 | 96.90m² | 3LDK | 上野毛ハイム1号棟 | 築53年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 1階 | 80.75m² | 3LDK | 上野毛ハイム1号棟 | 築53年 |
| 2024/09 | 成約7,500万円 | 70万円/m² | 2階 | 106.83m² | 4LDK | 上野毛スカイハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上野毛ハイム3号棟販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,490万円 | 97万円/m² | 2階 | 96.9m² | 3LDK | 54年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 9,490万円 | 97万円/m² | 2階 | 96.9m² | 3LDK | 54年 | 南西 |
| 2026/02 | 販売 8,480万円 | 87万円/m² | 6階 | 96.9m² | 2LDK | 54年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上野毛ハイム3号棟賃貸履歴
- 2023/10
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2018/01
- 22万円/月
- 96.9m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2015/04
- 19万円/月
- 96.6m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築43年
- 2015/03
- 22万円/月
- 96.6m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築43年
- 2012/10
- 20.2万円/月
- 96.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2012/08
- 21万円/月
- 96.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2012/06
- 20.2万円/月
- 96.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2012/04
- 18.3万円/月
- 98.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2011/05
- 19万円/月
- 96.9m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2010/12
- 21万円/月
- 96.9m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 24万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築52年 |
| 2018/01 | 22万円/月 | 3階 | 96.9m² | 3LDK | 築46年 |
| 2015/04 | 19万円/月 | 10階 | 96.6m² | 3LDK | 築43年 |
| 2015/03 | 22万円/月 | 10階 | 96.6m² | 3LDK | 築43年 |
| 2012/10 | 20.2万円/月 | 4階 | 96.6m² | 3LDK | 築41年 |
| 2012/08 | 21万円/月 | 4階 | 96.6m² | 3LDK | 築41年 |
| 2012/06 | 20.2万円/月 | 4階 | 96.6m² | 3LDK | 築40年 |
| 2012/04 | 18.3万円/月 | 3階 | 98.68m² | 3LDK | 築40年 |
| 2011/05 | 19万円/月 | 6階 | 96.9m² | 3LDK | 築39年 |
| 2010/12 | 21万円/月 | 4階 | 96.9m² | 3LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上野毛ハイム3号棟資産性スコア
3.98
上野毛ハイム3号棟の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上野毛ハイム3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛ハイム3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,386万円257万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
上野毛ハイム3号棟106の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛ハイム3号棟マンションの口コミ・評判(435件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4上野毛駅は地下にあるため、暑い夏でも日に当たることなく電車を待つことができます。各駅停車のみですが快適です。
共用部分
4非常時の避難もしやすい立地で、安全面でも安心できます。共用部分は清掃が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5上野毛
地価やマンション価格の上昇が続いているため、将来的な資産価値の維持や上昇が期待できる地域です。
教育環境
5二子玉川
図書館も玉川図書館や世田谷中央図書館が利用でき、読み聞かせイベントなど子育てプログラムも定期的に開催されています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...上野毛ハイム3号棟QAで解説！マンション購入ガイド
上野毛ハイム3号棟マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でRC造り、11階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
上野毛ハイム3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛ハイム3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.87㎡〜96.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛ハイム3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 96.9m² | 7,701万円 | 9,808万円 |
| 3LDK | 96.6m² | 7,584万円 | 1億2,127万円 |
| 3SLDK | 78.87m² | 6,386万円 | 7,841万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション二子玉川
6,480万円- 1R
- 53.11m²
- 5階/5階建
上野毛ハイム3号棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。