ユーナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ユーナス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.22m² | 南東 |
| 105 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.74m² | - |
| 201 | 5,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | 南東 |
| 202 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.74m² | 南西 |
| 203 | 5,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.22m² | 南東 |
| 204 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.37m² | 南西 |
| 205 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.74m² | 南西 |
| 301 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | 南東 |
| 302 | 5,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.77m² | 南東 |
| 304 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.37m² | 南 |
| 305 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.74m² | 南西 |
| 401 | 5,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.22m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,220万円
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- 南東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,795万円
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- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.37m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユーナス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーナス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,939万円77万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーナスマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
不動前
2駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーナスマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ユーナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーナス（ゆーなす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.37㎡〜57.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52.74m² | 4,742万円 | 6,086万円 |
| 2DK | 51.37m² | 4,698万円 | 3,431万円 |
| 2LDK | 56.64m² | 5,180万円 | 9,236万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円346〜405万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
ルーブル西五反田弐番館現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,920万円〜1億920万円516〜568万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ルイシャトレ目黒不動前現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円325〜383万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
ルーブル西五反田弐番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.95m²
- 3階/8階建
ユーナスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。