コンフォートコレクト
文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築23年
2026年05月11日
コンフォートコレクト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォートコレクト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 35.82m² 北西 |
| 202 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1DK | 36.15m² 北西 |
| 203 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1DK | 40.48m² 南東 |
| 303 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 40.48m² - |
| 306 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1DK | 35.01m² 南西 |
| 401 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1DK | 35.82m² - |
| 402 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1DK | 36.15m² 西 |
| 403 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1DK | 40.48m² 南 |
| 405 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 35.01m² 南西 |
| 406 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 35.01m² 南 |
| 501 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 35.82m² 北西 |
| 502 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1DK | 36.15m² 北西 |
| 503 | 5,365万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 40.48m² 南西 |
| 505 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 35.01m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 35.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1DK
- 36.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1DK
- 40.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 40.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 35.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1DK
- 35.82m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1DK
- 36.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1DK
- 40.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 35.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 35.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
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- オススメコンフォートコレクトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,980万円 | 216万円/m² | 8階 | 83.13m² | 4LDK | フォリアージュ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 140万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,950万円 | 172万円/m² | 7階 | 46.04m² | 1LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| オススメ | コンフォートコレクトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 166万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 188万円/m² | 4階 | 72.11m² | 2SLDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 179万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 126万円/m² | 4階 | 50.42m² | 1LDK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,322万円 | 126万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 106万円/m² | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートコレクト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートコレクト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,107万円444万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートコレクトマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4江戸川橋
駅周辺は交通量が多く、夜でも人通りがあるので女性の一人歩きでも安心感があります。駅前に交番もあるので治安面でも心配は少ないです。
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに夜はとても静かで、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。アットホームで品のあるお店が多く、住宅街も落ち着いています。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートコレクトマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
コンフォートコレクト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートコレクト（こんふぉーとこれくと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.01㎡〜40.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートコレクト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.82m² | 4,145万円 | 4,123万円 |
| 1LDK | 40.48m² | 5,326万円 | 6,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.75m²
- 3階/11階建
コンフォートコレクトの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。