4,320万円〜4,366万円
坪単価231万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンレックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
サンレックス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.69m² | 南 |
| 502 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.69m² | 南 |
| 503 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.69m² | 南 |
403
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.69m²
- 南
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サンレックス資産性スコア
3.90
サンレックスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンレックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンレックス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,320万円55万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
サンレックス403の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンレックスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
サンレックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンレックス（さんれっくす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.69㎡〜61.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンレックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.69m² | 4,366万円 | 3,756万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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