藤和南大塚コープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和南大塚コープ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,605万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 64.00m² 南東 |
| 2階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1LDK | 36.54m² 南西 |
| 3階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 44.28m² - |
| 4階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 44.28m² - |
| 5階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 44.28m² - |
| 6階 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 53.95m² 南東 |
| 8階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 44.28m² 南東 |
| 8階 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2DK | 44.28m² 南東 |
| 9階 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2DK | 44.28m² - |
| 10階 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 44.62m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 64.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1LDK
- 36.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,733万円
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 53.95m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 44.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 44.62m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和南大塚コープ売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2020/05
- 2017/09
- 2010/11
- 2010/02
- 2010/02
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 7階 | 53.95m² | 1LDK | 築40年 |
| 2017/09 | 成約2,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 44.28m² | 2DK | 築37年 |
| 2010/11 | 成約2,140万円 | 39万円/m² | 8階 | 53.95m² | 2LDK | 築31年 |
| 2010/02 | 成約2,490万円 | 46万円/m² | 10階 | 53.95m² | 2LDK | 築30年 |
| 2010/02 | 成約1,450万円 | 43万円/m² | 3階 | 33.02m² | 1DK | 築30年 |
| 2006/05 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 9階 | 64.52m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 84万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | ルシール南大塚 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 97万円/m² | 6階 | 39.08m² | 1LDK | アルカディア新大塚 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,750万円 | 77万円/m² | 6階 | 48.42m² | 2LDK | サンドリエ花房 | 築44年 |
| オススメ | 藤和南大塚コープの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,040万円 | 69万円/m² | 2階 | 58.48m² | 3DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 81万円/m² | 3階 | 42.03m² | 2DK | ハイネス千石 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約3,880万円 | 70万円/m² | 6階 | 55.14m² | 3DK | ハイネス大塚 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 79万円/m² | 6階 | 34.51m² | 2DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 68万円/m² | 6階 | 39.08m² | 2DK | アルカディア新大塚 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 106万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | サニーヒルズ南大塚 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 38.04m² | 2K | モナーク大塚 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和南大塚コープ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和南大塚コープ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,605万円221万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和南大塚コープマンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
買い物・生活利便性
5大塚駅前
駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
藤和南大塚コープマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
藤和南大塚コープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和南大塚コープ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和南大塚コープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.54m² | 3,180万円 | 5,336万円 |
| 2DK | 44.28m² | 3,756万円 | 3,542万円 |
| 2LDK | 49.29m² | 4,531万円 | 7,919万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
藤和南大塚コープの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。