藤和南大塚コープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和南大塚コープ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,630万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 64.00m² 南東 |
| 2階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 36.54m² 南西 |
| 3階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2DK | 44.28m² - |
| 4階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2DK | 44.28m² - |
| 5階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 44.28m² - |
| 6階 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 53.95m² 南東 |
| 8階 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 44.28m² 南東 |
| 8階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 44.28m² 南東 |
| 9階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 44.28m² - |
| 10階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 44.62m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 64.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 36.54m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 53.95m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 44.28m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 44.62m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和南大塚コープ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和南大塚コープ売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2020/05
- 2017/09
- 2010/11
- 2010/02
- 2010/02
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 7階 | 53.95m² | 1LDK | 築40年 |
| 2017/09 | 成約2,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 44.28m² | 2DK | 築37年 |
| 2010/11 | 成約2,140万円 | 39万円/m² | 8階 | 53.95m² | 2LDK | 築31年 |
| 2010/02 | 成約2,490万円 | 46万円/m² | 10階 | 53.95m² | 2LDK | 築30年 |
| 2010/02 | 成約1,450万円 | 43万円/m² | 3階 | 33.02m² | 1DK | 築30年 |
| 2006/05 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 9階 | 64.52m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ藤和南大塚コープの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 84万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | ルシール南大塚 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 97万円/m² | 6階 | 39.08m² | 1LDK | アルカディア新大塚 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,750万円 | 77万円/m² | 6階 | 48.42m² | 2LDK | サンドリエ花房 | 築44年 |
| オススメ | 藤和南大塚コープの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,040万円 | 69万円/m² | 2階 | 58.48m² | 3DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 81万円/m² | 3階 | 42.03m² | 2DK | ハイネス千石 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約3,880万円 | 70万円/m² | 6階 | 55.14m² | 3DK | ハイネス大塚 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 79万円/m² | 6階 | 34.51m² | 2DK | ロイヤルハイツ都 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 68万円/m² | 6階 | 39.08m² | 2DK | アルカディア新大塚 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 106万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | サニーヒルズ南大塚 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 38.04m² | 2K | モナーク大塚 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和南大塚コープ販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3,590万円 | 98万円/m² | 6階 | 36.54m² | 1LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和南大塚コープ資産性スコア
4.25上位10%
藤和南大塚コープの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和南大塚コープの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和南大塚コープ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,630万円218万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
藤和南大塚コープ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤和南大塚コープマンション概要
藤和南大塚コープはＪＲ山手線大塚駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
藤和南大塚コープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和南大塚コープ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和南大塚コープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.54m² | 3,201万円 | 5,342万円 |
| 2DK | 44.28m² | 3,772万円 | 3,547万円 |
| 2LDK | 49.29m² | 4,546万円 | 7,921万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アメニティ大塚
3,280万円- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
藤和南大塚コープの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。