ウインベルコーラス津田沼 外観

ウインベルコーラス津田沼

船橋市・前原駅 徒歩8分・築29年

2.86
2,074万円〜2,533万円
坪単価113万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ウインベルコーラス津田沼 外観

ウインベルコーラス津田沼

船橋市・前原駅 徒歩8分・築29年

2,074万円〜2,533万円
113万円/坪〜116万円/坪
2.86
最終更新
2025年10月06日

ウインベルコーラス津田沼部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,504万円価格を確認する-3LDK73.20南東
2階2,074万円価格を確認する-2LDK60.48-
4階2,097万円価格を確認する-2LDK60.48-
5階2,105万円価格を確認する-2LDK60.48南東
5階2,099万円価格を確認する-2LDK60.48-
6階2,105万円価格を確認する-2LDK60.48-
7階2,533万円価格を確認する-3LDK72.40
7階2,124万円価格を確認する-2LDK60.48-
1階
参考相場価格
2,504万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.20
  • 南東
2階
参考相場価格
2,074万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.48
  • -
4階
参考相場価格
2,097万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.48
  • -
5階
参考相場価格
2,105万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.48
  • 南東
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  • オンライン
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5階
参考相場価格
2,099万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.48
  • -
6階
参考相場価格
2,105万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.48
  • -
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7階
参考相場価格
2,533万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.40
7階
参考相場価格
2,124万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウインベルコーラス津田沼販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ウインベルコーラス津田沼資産性スコア

2.86
ウインベルコーラス津田沼の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ウインベルコーラス津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウインベルコーラス津田沼居住エリアの評価

ウインベルコーラス津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウインベルコーラス津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

2,504万円31万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ウインベルコーラス津田沼1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウインベルコーラス津田沼マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    前原

    5

    前原駅周辺は大きな街路樹に囲まれていて、緑が多くて気持ちの良い環境です。公園も近くにあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。

  • 買い物・生活利便性

    薬園台

    5

    スーパー同士の価格競争が激しくて、週末は複数のスーパーをはしごするのが当たり前の地域です。物価が安いので、食費を抑えたい人にはとても住みやすいと思います。子育て世代にもおすすめです。

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ウインベルコーラス津田沼マンション概要

このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。

ウインベルコーラス津田沼詳細情報

基本情報

建物名ウインベルコーラス津田沼(ウインベルコーラスつだぬま)
住所千葉県船橋市前原東5丁目14-9
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)8階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積60.48㎡〜73.2㎡
新築時価格2790万円〜5190万円
参考相場価格
  • 2LDK:2074万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2504万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームキューティー (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区二宮小学校
二宮中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トータルライフサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウインベルコーラス津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前原駅
平均
2LDK60.48m²2,102万円2,665万円
3LDK72.8m²2,518万円3,177万円

ウインベルコーラス津田沼売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/06
    成約2,000万29万円/m2
    • 67.86m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2018/09
    成約1,700万23万円/m2
    • 71.11m²
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2015/11
    成約1,690万24万円/m2
    • 68.12m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2015/05
    成約1,500万20万円/m2
    • 73.20m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2014/01
    成約1,300万21万円/m2
    • 60.48m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2009/02
    成約1,500万20万円/m2
    • 73.20m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2007/11
    成約1,600万21万円/m2
    • 75.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2005/04
    成約1,160万19万円/m2
    • 60.48m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2004/12
    成約1,250万20万円/m2
    • 60.48m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2004/11
    成約1,765万24万円/m2
    • 71.11m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約2,000万29万円/m24階67.86m²2LDK築29年
2018/09成約1,700万23万円/m24階71.11m²2SDK築22年
2015/11成約1,690万24万円/m25階68.12m²3LDK築19年
2015/05成約1,500万20万円/m21階73.20m²3LDK築19年
2014/01成約1,300万21万円/m21階60.48m²1SLDK築18年
2009/02成約1,500万20万円/m22階73.20m²3LDK築13年
2007/11成約1,600万21万円/m26階75.01m²3LDK築11年
2005/04成約1,160万19万円/m23階60.48m²1SLDK築9年
2004/12成約1,250万20万円/m22階60.48m²1SLDK築8年
2004/11成約1,765万24万円/m27階71.11m²3LDK築8年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,721万23万円/m21階73.65m²3LDKステイツ津田沼築27年
2025/07成約1,670万23万円/m25階71.40m²3LDKアルファグランデ津田沼築28年
2024/06成約1,300万23万円/m25階55.85m²2LDK朝日パリオ津田沼築29年
2024/02成約560万34万円/m22階16.44m²1Kクリスタル津田沼PART1築32年
2024/01成約550万29万円/m22階18.60m²1Kクリスタル津田沼PART1築32年
2024/01成約2,070万27万円/m24階75.33m²3LDKアルファグランデ津田沼築27年
2023/02成約3,300万54万円/m24階60.38m²2LDK津田沼パーク・ホームズフロンティエール築23年
2022/08成約2,190万32万円/m23階68.20m²3LDK藤和ライブタウン津田沼築29年
2022/05成約1,998万35万円/m25階56.84m²2LDK朝日パリオ津田沼築27年
2021/08成約1,300万20万円/m26階61.95m²3LDK朝日パリオ津田沼築27年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはウインベルコーラス津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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