2,074万円〜2,533万円
坪単価113万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウインベルコーラス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインベルコーラス津田沼部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 2階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 4階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 5階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南東 |
| 5階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 6階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
| 7階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 7階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウインベルコーラス津田沼販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウインベルコーラス津田沼資産性スコア
2.86
ウインベルコーラス津田沼の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウインベルコーラス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルコーラス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ウインベルコーラス津田沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルコーラス津田沼マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
前原
5前原駅周辺は大きな街路樹に囲まれていて、緑が多くて気持ちの良い環境です。公園も近くにあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
買い物・生活利便性
薬園台
5スーパー同士の価格競争が激しくて、週末は複数のスーパーをはしごするのが当たり前の地域です。物価が安いので、食費を抑えたい人にはとても住みやすいと思います。子育て世代にもおすすめです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインベルコーラス津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。
ウインベルコーラス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルコーラス津田沼（ウインベルコーラスつだぬま） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東5丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルコーラス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 2,102万円 | 2,665万円 |
| 3LDK | 72.8m² | 2,518万円 | 3,177万円 |
ウインベルコーラス津田沼売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2018/09
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.11m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築22年
- 2015/11
- 成約1,690万円24万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/05
- 成約1,500万円20万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2014/01
- 成約1,300万円21万円/m2
- 60.48m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2009/02
- 成約1,500万円20万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2007/11
- 成約1,600万円21万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2005/04
- 成約1,160万円19万円/m2
- 60.48m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2004/12
- 成約1,250万円20万円/m2
- 60.48m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2004/11
- 成約1,765万円24万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 4階 | 67.86m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 71.11m² | 2SDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 5階 | 68.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 73.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2009/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/11 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/04 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2004/12 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2004/11 | 成約1,765万円 | 24万円/m2 | 7階 | 71.11m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 成約2,070万円27万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アルファグランデ津田沼
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,721万円 | 23万円/m2 | 1階 | 73.65m² | 3LDK | ステイツ津田沼 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.85m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 2階 | 16.44m² | 1K | クリスタル津田沼PART1 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約550万円 | 29万円/m2 | 2階 | 18.60m² | 1K | クリスタル津田沼PART1 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 4階 | 75.33m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 4階 | 60.38m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 築23年 |
| 2022/08 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,998万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.84m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 6階 | 61.95m² | 3LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウインベルコーラス津田沼
3,498万円- 3LDK
- 67.86m²
- 4階/8階建