リリーベル梅島ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リリーベル梅島ラフィナート部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 202 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 203 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 85.66m² | - |
| 204 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 81.85m² | - |
| 301 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 302 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 303 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 85.66m² | - |
| 401 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 402 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 403 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 85.66m² | - |
| 501 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 502 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 503 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 85.66m² | - |
| 601 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 602 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 603 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 72.16m² | - |
| 701 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 702 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 5LDK | 103.41m² | - |
| 801 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 901 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 5LDK | 108.77m² | - |
| 902 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 98.48m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 79.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 85.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 81.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 79.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 85.66m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 79.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 85.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リリーベル梅島ラフィナート販売中・賃貸の物件（0件）
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リリーベル梅島ラフィナート資産性スコア
3.56
リリーベル梅島ラフィナートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リリーベル梅島ラフィナートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーベル梅島ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,796万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
想定売買価格
リリーベル梅島ラフィナート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーベル梅島ラフィナートマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅からのアクセスが良く、通勤や買い物に便利な立地です。
共用部分
3エントランスホールは小さめですがソファがあり寛げます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梅島
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、帰宅途中に気軽に買い物ができるので日常生活がとても便利です。飲食店も多く、深夜営業の店もあるため、仕事帰りでも困ることがありません。少し歩けばシ...
自然環境
西新井
2西新井駅周辺は公園面積率が区平均より低いので、もう少し子どもが遊べる広い公園が増えてほしいと感じます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リリーベル梅島ラフィナートマンション概要
リリーベル梅島ラフィナートは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
リリーベル梅島ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーベル梅島ラフィナート（リリーベルうめじまラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.16㎡〜108.77㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：12000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーベル梅島ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.16m² | 4,215万円 | 3,108万円 |
| 3LDK | 79.83m² | 4,246万円 | 4,565万円 |
| 4LDK | 81.85m² | 3,893万円 | 5,891万円 |
| 5LDK | 106.09m² | 6,299万円 | 6,338万円 |
リリーベル梅島ラフィナート売買履歴
- 2023/05
- 成約6,000万円61万円/m2
- 97.63m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2021/01
- 成約3,350万円41万円/m2
- 79.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/01
- 成約2,830万円35万円/m2
- 79.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/09
- 成約3,400万円42万円/m2
- 79.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2002/06
- 新築5,270万円53万円/m2
- 98.48m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/06
- 新築5,800万円53万円/m2
- 108.77m²
- 5LDK
- 9階 0
- 2002/06
- 新築4,180万円52万円/m2
- 79.83m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2002/06
- 新築5,500万円53万円/m2
- 103.41m²
- 5LDK
- 7階 0
- 2002/06
- 新築4,150万円51万円/m2
- 79.83m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/06
- 新築3,480万円48万円/m2
- 72.16m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約6,000万円 | 61万円/m2 | 8階 | 97.63m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 成約3,350万円 | 41万円/m2 | 2階 | 79.83m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約2,830万円 | 35万円/m2 | 2階 | 79.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 8階 | 79.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2002/06 | 新築5,270万円 | 53万円/m2 | 9階 | 98.48m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築5,800万円 | 53万円/m2 | 9階 | 108.77m² | 5LDK | -- |
| 2002/06 | 新築4,180万円 | 52万円/m2 | 8階 | 79.83m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築5,500万円 | 53万円/m2 | 7階 | 103.41m² | 5LDK | -- |
| 2002/06 | 新築4,150万円 | 51万円/m2 | 7階 | 79.83m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,480万円 | 48万円/m2 | 6階 | 72.16m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 50万円/m2 | 4階 | 56.97m² | 2LDK | ローヤルシティ梅島第2 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,288万円 | 75万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 8階 | 57.23m² | 2LDK | ディナ・スカーラ梅島 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 3LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 69万円/m2 | 10階 | 81.91m² | 4LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 87.89m² | 4LDK | オーベル梅島グレースガーデン | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,760万円 | 51万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 梅島パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,630万円 | 46万円/m2 | 5階 | 56.99m² | 2LDK | ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コープ野村梅島
3,580万円- 2LDK
- 77.48m²
リリーベル梅島ラフィナートの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。