ロイヤルシーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルシーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.36m² 南 |
| 1階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.37m² - |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.37m² - |
| 2階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 18.30m² 南 |
| 2階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 33.07m² 南 |
| 2階 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 15.00m² 南 |
| 2階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 31.28m² 南 |
| 3階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 15.66m² 南 |
| 3階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.37m² 南 |
| 3階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 18.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 18.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 33.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,048万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 31.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 15.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 18.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 18.35m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロイヤルシーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメロイヤルシーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約1,560万円 | 69万円/m² | 6階 | 22.54m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築30年 |
| オススメ | ロイヤルシーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.74m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.26m² | 2LDK | 氷川台南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,410万円 | 63万円/m² | 7階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 61万円/m² | 5階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,250万円 | 80万円/m² | 3階 | 40.42m² | 1LDK | ドラゴンマンション桜台壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約6,080万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン桜台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルシーナ賃貸履歴
- 2023/09
- 7.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/11
- 7.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/11
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築27年 |
| 2022/11 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築27年 |
| 2022/11 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルシーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,244万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシーナマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4氷川台
氷川台駅では洪水時に自衛水防隊が編成される体制があり、災害時の備えがされています。
子育て環境
5新桜台
新桜台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子どもの成長段階に合わせて教育施設を選べるので、子育て世代にはとても安心できる環境だと感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシーナマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルシーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目47-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜33.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.36m² | 1,262万円 | 1,938万円 |
| 1DK | 32.18m² | 2,323万円 | 2,175万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.05m²
- 3階/6階建
ロイヤルシーナの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。