レオパレスワカバコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスワカバコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 102 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 103 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 104 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 105 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 106 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 201 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 202 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 203 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 204 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 205 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 206 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 301 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 302 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 303 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 304 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 306 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.18m²
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- 1,827万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスワカバコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスワカバコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,827万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスワカバコーポマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
要町
5要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
資産性
椎名町
5椎名町駅の土地価格は直近3年間で平均308万円/坪と西武池袋線全体の平均よりかなり高く、2024年は前年比で1.3%上昇しています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスワカバコーポマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
レオパレスワカバコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスワカバコーポ（れおぱれすわかばこーぽ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスワカバコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,888万円 | 2,022万円 |
レオパレスワカバコーポ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
フェリアル池袋アルシエーロ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円588〜618万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
ザ・タワー・グランディア現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億780万円〜1億1,780万円470〜514万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
フェリアル池袋アルシエーロ現在築20年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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