※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.51m² | - |
302 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 20.76m² | - |
303 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.71m² | - |
304 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.59m² | - |
305 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.57m² | - |
306 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.57m² | - |
307 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.59m² | - |
308 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.83m² | - |
309 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.63m² | - |
310 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.37m² | - |
311 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.37m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
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93%築23年新築時価格
2,090万円-157万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,933万円21万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
大塚駅前
大塚駅前駅周辺には小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
資産性
大塚
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円で、1年前より6.1%下落しています。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パレステュディオ大塚は都電荒川線大塚駅前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
建物名 | パレステュディオ大塚(パレステュディオおおつか) |
---|---|
住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目15-18 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 7階建(53部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 20.51㎡〜33.35㎡ |
新築時価格 | 2070万円〜3220万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜317万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 2台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大塚駅前駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 20.76m² | 1,957万円 | 1,651万円 |
1K | 20.71m² | 1,963万円 | 2,176万円 |
1DK | 29.68m² | 2,823万円 | 2,750万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2021/05 | 成約2,060万円 | 100万円/m2 | 3階 | 20.57m² | 1K | 築18年 |
2016/12 | 成約1,200万円 | 57万円/m2 | 1階 | 20.76m² | 1K | 築14年 |
2016/06 | 成約1,500万円 | 72万円/m2 | 2階 | 20.71m² | 1K | 築14年 |
2002/06 | 新築3,230万円 | 96万円/m2 | 7階 | 33.35m² | 1K | -- |
2002/06 | 新築2,180万円 | 98万円/m2 | 7階 | 22.09m² | 1K | -- |
2002/06 | 新築2,910万円 | 98万円/m2 | 6階 | 29.68m² | 1DK | -- |
2002/06 | 新築2,220万円 | 103万円/m2 | 6階 | 21.45m² | 1K | -- |
2002/06 | 新築2,150万円 | 103万円/m2 | 6階 | 20.71m² | 1K | -- |
2002/06 | 新築2,130万円 | 102万円/m2 | 6階 | 20.76m² | 1R | -- |
2002/06 | 新築2,130万円 | 103万円/m2 | 6階 | 20.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,030万円 | 94万円/m2 | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
2025/03 | 成約2,200万円 | 106万円/m2 | 10階 | 20.75m² | 1K | プロフ大塚 | 築20年 |
2025/02 | 成約1,950万円 | 102万円/m2 | 11階 | 19.06m² | 1K | フェニックス大塚駅前弐番館 | 築23年 |
2024/11 | 成約1億650万円 | 142万円/m2 | 7階 | 74.55m² | 3LDK | コスモレジア大塚 | 築17年 |
2024/11 | 成約2,100万円 | 101万円/m2 | 7階 | 20.72m² | 1K | ルーブル大塚 | 築20年 |
2023/07 | 成約8,400万円 | 113万円/m2 | 12階 | 74.14m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築23年 |
2023/07 | 成約6,800万円 | 112万円/m2 | 19階 | 60.37m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築22年 |
2023/03 | 成約2,400万円 | 77万円/m2 | 4階 | 30.96m² | 1R | センシア山手大塚 | 築19年 |
2023/03 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 19階 | 63.64m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築22年 |
2023/03 | 成約5,700万円 | 109万円/m2 | 3階 | 52.05m² | 1SLDK | D’クラディア山手大塚 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。