アイディーコート新宿西ディアナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイディーコート新宿西ディアナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 202 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 301 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 302 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 401 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 402 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 501 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 502 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 601 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 602 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 701 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 702 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 801 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 802 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 901 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 902 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 1001 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 1002 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 1101 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 1102 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 1201 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 35.72m² | - |
| 1202 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1DK
- 35.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1DK
- 35.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 35.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1DK
- 35.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アイディーコート新宿西ディアナ販売中・賃貸の物件（0件）
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アイディーコート新宿西ディアナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート新宿西ディアナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,380万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディーコート新宿西ディアナマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新宿五丁目
2朝の通勤時間帯は駅が混雑しやすく、子ども連れだと少し大変に感じることがあります。
教育環境
中野新橋
5保育園から小中学校まで徒歩圏内で通学しやすく、教育施設が充実しているので子どもの通学も安心です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイディーコート新宿西ディアナマンション概要
アイディーコート新宿西ディアナは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
アイディーコート新宿西ディアナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート新宿西ディアナ（アイディーコートしんじゅくにしディアナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目41-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.72㎡〜54.52㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート新宿西ディアナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.72m² | 3,337万円 | 3,187万円 |
| 2LDK | 54.52m² | 5,081万円 | 9,447万円 |
アイディーコート新宿西ディアナ売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円243〜265万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円272〜306万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 9階
- 当時築13年
- 2016/06
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円268〜301万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 10階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円357〜416万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 14階
- 当時築19年
トーシンフェニックス初台弐番館現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円270〜307万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円308〜367万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 8階
- 当時築26年
クレアシオン渋谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 27.30m²
- 4階/12階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。