アイディーコート新宿西アルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイディーコート新宿西アルテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,088万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 202 | 6,654万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 301 | 6,215万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 302 | 6,795万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 401 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 402 | 6,766万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 501 | 6,149万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 502 | 6,740万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 601 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 602 | 6,679万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 701 | 5,718万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 702 | 6,503万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 801 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 802 | 6,085万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 901 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 902 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 1001 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 1002 | 6,132万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 1101 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 1102 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
| 1201 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.14m² | - |
| 1202 | 6,292万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.35m² | - |
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 62.35m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 62.35m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 57.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 62.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 55.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 62.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイディーコート新宿西アルテ販売中・賃貸の物件（0件）
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アイディーコート新宿西アルテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート新宿西アルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,088万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディーコート新宿西アルテマンションの口コミ・評判(386件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4西新宿五丁目駅前にドラッグストアがあり、新宿方面へ少し行くと24時間営業のスーパーやドラッグストアもあって便利です。
アクセス
4西新宿五丁目駅からは徒歩4分と近く、通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西新宿五丁目
5使い勝手の良い大きさのスーパーやドラッグストアが複数あり、夜遅くまで営業しているので買い物に不自由することはありません。
自然環境
中野新橋
5神田川沿いの遊歩道は春になると桜がとてもきれいで、地元の人たちが散歩やジョギングを楽しんでいるのをよく見かけます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイディーコート新宿西アルテマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
アイディーコート新宿西アルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート新宿西アルテ（アイディーコートしんじゅくにしアルテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜62.35㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート新宿西アルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 5,718万円 | 9,666万円 |
| 3LDK | 62.35m² | 6,503万円 | 1億2,916万円 |
アイディーコート新宿西アルテ売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円204〜223万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/07
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円289〜312万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円314〜335万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円347〜406万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 14階
- 当時築19年
トーシンフェニックス初台弐番館現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円253〜290万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円352〜383万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.05m²
- 5階/5階建
アイディーコート新宿西アルテの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。