リッツクリスタル松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リッツクリスタル松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億103万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 105.76m² | - |
| 102 | 7,939万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 84.50m² | - |
| 201 | 1億486万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 2LDK | 107.01m² | - |
| 202 | 8,397万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 87.03m² | - |
| 203 | 7,163万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 1LDK | 75.37m² | - |
| 301 | 1億540万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 2LDK | 107.01m² | - |
| 302 | 8,443万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 1LDK | 87.03m² | - |
| 303 | 1億1,938万円 | 価格を確認する | 1億2,790万円 | 2LDK | 121.23m² | - |
| 401 | 6,447万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 1LDK | 67.43m² | - |
| 403 | 9,969万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 100.89m² | - |
| 501 | 9,634万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 2LDK | 97.47m² | - |
| 502 | 1億840万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 1LDK | 110.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1億103万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 105.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,939万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 1LDK
- 84.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億486万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 2LDK
- 107.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,397万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 1LDK
- 87.03m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 1LDK
- 75.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億540万円
- 新築時価格
- 1億1,220万円
- 2LDK
- 107.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 1LDK
- 87.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,938万円
- 新築時価格
- 1億2,790万円
- 2LDK
- 121.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 1LDK
- 67.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,969万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 2LDK
- 100.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リッツクリスタル松濤販売中・賃貸の物件（0件）
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リッツクリスタル松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツクリスタル松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
1億103万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッツクリスタル松濤マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
資産性
3駒場東大前
土地やマンションの価格が上昇傾向にある一方で、東京都全体の上昇率よりはやや控えめな印象もあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リッツクリスタル松濤マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるリッツクリスタル松濤、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数13戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
リッツクリスタル松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツクリスタル松濤（リッツクリスタルしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.43㎡〜121.23㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜12790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツクリスタル松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 85.77m² | 8,168万円 | 6,790万円 |
| 2LDK | 106.39m² | 1億294万円 | 1億1,634万円 |
リッツクリスタル松濤売買履歴
- 2017/12
- 2014/03
- 2009/03
- 2006/10
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約8,000万円 | 91万円/m2 | 2階 | 87.03m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約1億800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 121.23m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約6,600万円 | 75万円/m2 | 2階 | 87.03m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約9,500万円 | 88万円/m2 | 2階 | 107.01m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築1億2,480万円 | 113万円/m2 | 5階 | 110.04m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築1億1,100万円 | 113万円/m2 | 5階 | 97.47m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築1億890万円 | 107万円/m2 | 4階 | 100.89m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築7,370万円 | 109万円/m2 | 4階 | 67.43m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,370万円 | 155万円/m2 | 3階 | 47.46m² | 1LDK | 松濤ホームズ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 149万円/m2 | 1階 | 80.93m² | 2LDK | ロワイヤル松濤 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 126万円/m2 | 7階 | 55.14m² | 2LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築25年 |
| オススメ | リッツクリスタル松濤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1億1,680万円 | 167万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 2LDK | サンクタス松濤ロワール | 築26年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 124万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1SLDK | ビバリーホームズ松濤 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 141万円/m2 | 3階 | 30.25m² | 1DK | アビテ松濤 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1億2,700万円 | 142万円/m2 | 1階 | 88.93m² | 2LDK | フィールi松濤 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,390万円 | 138万円/m2 | 5階 | 31.76m² | 1DK | アビテ松濤 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約2億200万円 | 201万円/m2 | 4階 | 100.24m² | 2LDK | 松涛アパートメント | 築19年 |
| 2022/12 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 7階 | 55.14m² | 2LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.74m²
- 6階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。