三生エンゼルハイム中葛西 外観

三生エンゼルハイム中葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩13分・築30年

3.55
液状化注意
3,377万円〜3,976万円
坪単価171万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
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三生エンゼルハイム中葛西 外観

三生エンゼルハイム中葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩13分・築30年

3,377万円〜3,976万円
171万円/坪〜186万円/坪
3.55
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

三生エンゼルハイム中葛西部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,665万円価格を確認する-3LDK70.80
2階3,683万円価格を確認する-3LDK70.56-
3階3,853万円価格を確認する-3LDK70.56-
5階3,952万円価格を確認する-3LDK70.56-
32993,377万円価格を確認する-3LDK60.48
6023,381万円価格を確認する-3LDK60.48西
6F3,377万円価格を確認する-3LDK60.48
6階3,976万円価格を確認する-3LDK70.56-
8階3,439万円価格を確認する-3LDK61.06
2階
参考相場価格
3,665万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.80
2階
参考相場価格
3,683万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
3階
参考相場価格
3,853万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
5階
参考相場価格
3,952万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
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3299
参考相場価格
3,377万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.48
602
参考相場価格
3,381万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.48
  • 西
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6F
参考相場価格
3,377万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.48
6階
参考相場価格
3,976万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
8階
参考相場価格
3,439万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.06

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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三生エンゼルハイム中葛西販売中・賃貸の物件(0件)

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三生エンゼルハイム中葛西資産性スコア

3.55
三生エンゼルハイム中葛西の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
三生エンゼルハイム中葛西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三生エンゼルハイム中葛西居住エリアの評価

三生エンゼルハイム中葛西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三生エンゼルハイム中葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

3,665万円48万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
三生エンゼルハイム中葛西2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三生エンゼルハイム中葛西マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    日常の買い物に便利な店舗や飲食店が点在している

  • 住民の雰囲気

    4

    住人は挨拶を交わすことが多く、ファミリー層や夫婦が多い印象

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    葛西

    5

    葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。

  • 交通の利便性

    西葛西

    3

    特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。

江戸川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

三生エンゼルハイム中葛西マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。

三生エンゼルハイム中葛西詳細情報

基本情報

建物名三生エンゼルハイム中葛西
住所東京都江戸川区中葛西7丁目6-11
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)9階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積60.48㎡〜70.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3377万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふきのとう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新田小学校
葛西第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社長谷工スマイルコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三生エンゼルハイム中葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
3LDK70.56m²3,665万円4,949万円

三生エンゼルハイム中葛西売買履歴

  • 2023/04
    成約3,280万54万円/m2
    • 60.48m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築27
  • 2019/05
    成約3,140万44万円/m2
    • 70.76m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2009/06
    成約3,260万46万円/m2
    • 70.76m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2002/07
    成約2,360万34万円/m2
    • 67.66m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/04成約3,280万54万円/m27階60.48m²3DK築27年
2019/05成約3,140万44万円/m23階70.76m²3LDK築23年
2009/06成約3,260万46万円/m23階70.76m²3LDK築13年
2002/07成約2,360万34万円/m25階67.66m²2SLDK築6年
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三生エンゼルハイム中葛西
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約3,680万66万円/m23階55.04m²2LDKアルファグランデ葛西築27年
2024/08成約4,920万56万円/m28階86.32m²3LDKダイアパレス葛西2築27年
2024/07成約3,440万48万円/m23階71.19m²3LDKバームステージ葛西築26年
2024/05成約2,600万47万円/m23階55.04m²2LDKアルファグランデ葛西築26年
2024/03成約3,980万54万円/m28階72.94m²3LDKガーデンハイツ葛西築28年
2023/03成約4,100万57万円/m22階71.34m²3LDKTHEパームス西葛西築24年
2022/12成約4,800万63万円/m25階75.36m²2LDKアルファコート中葛西築22年
2021/11成約2,630万41万円/m22階63.92m²3LDKGraceCourtKASAI築29年
2021/09成約3,690万52万円/m29階70.38m²3LDKバームステージ西葛西築24年
2020/03成約3,700万47万円/m27階77.17m²3LDKライオンズマンション西葛西中央通り築19年
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三生エンゼルハイム中葛西
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは三生エンゼルハイム中葛西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。