UR都市機構天王洲ビュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構天王洲ビュータワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.59m² | 南西 |
| 11階 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.25m² | 西 |
| 14階 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.69m² | 西 |
| 17階 | 5,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.08m² | 南東 |
| 17階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.69m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構天王洲ビュータワー販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメUR都市機構天王洲ビュータワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億980万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億480万円 | 131万円/m² | 12階 | 79.71m² | 2SLDK | シーフォートタワー | 築33年 |
| 2025/09 | 成約9,770万円 | 122万円/m² | 9階 | 79.44m² | 2LDK | シーフォートタワー | 築33年 |
| オススメ | UR都市機構天王洲ビュータワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 114万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1SLDK | クレッセント品川 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約9,790万円 | 123万円/m² | 18階 | 79.44m² | 2LDK | シーフォートタワー | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1億470万円 | 119万円/m² | 2階 | 87.31m² | 4LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 101万円/m² | 16階 | 76.55m² | 1SLDK | シーフォートタワー | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1億770万円 | 121万円/m² | 8階 | 88.44m² | 3LDK | シーフォートタワー | 築32年 |
| 2024/11 | 成約9,500万円 | 105万円/m² | 10階 | 90.26m² | 3LDK | ミサワホームズ天王洲 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約8,990万円 | 94万円/m² | 5階 | 95.58m² | 3LDK | カーサフィオーレ品川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構天王洲ビュータワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構天王洲ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,707万円118万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構天王洲ビュータワーマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築年数は経っていますが外観や共用部は綺麗に保たれています。
住民の雰囲気
4住民同士の付き合いは最低限で、挨拶程度の関係です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3天王洲アイル
オフィス街なので治安が良く静かな雰囲気ですが、商業施設は少なめで普段の買い物にはやや不便さを感じます。
防災・安全性
4新馬場
踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構天王洲ビュータワーマンション概要
りんかい線天王洲アイル駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、33階建て総戸数403戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
UR都市機構天王洲ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構天王洲ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（403部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.25㎡〜67.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構天王洲ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.64m² | 3,879万円 | 6,249万円 |
| 2LDK | 67.08m² | 5,990万円 | 8,425万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 4階/9階建
UR都市機構天王洲ビュータワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。