UR都市機構天王洲ビュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
UR都市機構天王洲ビュータワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.59m² | 南西 |
| 11階 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.25m² | 西 |
| 14階 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.69m² | 西 |
| 17階 | 6,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.08m² | 南東 |
| 17階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.69m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.08m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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UR都市機構天王洲ビュータワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構天王洲ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,005万円187万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構天王洲ビュータワーマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4海が近く開放感があり、周囲に高い建物が少ないため眺望も良いです。
アクセス
4りんかい線天王洲アイル駅からすぐで、駅直結のため通勤や帰宅が楽です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
天王洲アイル
3駅周辺はファミリー向けの物件もありますが、一人暮らし向けの物件が多く、子育て世帯は少なめです。
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構天王洲ビュータワーマンション概要
りんかい線天王洲アイル駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、33階建て総戸数403戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
UR都市機構天王洲ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構天王洲ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（403部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.25㎡〜67.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構天王洲ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.64m² | 4,043万円 | 6,078万円 |
| 2LDK | 67.08m² | 6,111万円 | 8,123万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円400〜420万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築33年
シーフォートタワー現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円377〜415万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
シティウインズ品川ガーデンコート現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,600万円〜8,000万円329〜346万円/坪
- 73〜81m²
- 1SLDK
- 16階
- 当時築33年
シーフォートタワー現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 4階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。