5,641万円〜6,991万円
坪単価244万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年07月01日
グランツオーベル千石部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.43m² | - |
| 4階 | 6,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.29m² | 南西 |
| 4階 | 6,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.43m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,991万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.43m²
- 南西
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グランツオーベル千石販売中・賃貸の物件（0件）
グランツオーベル千石資産性スコア
3.99
グランツオーベル千石の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツオーベル千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツオーベル千石価格推移と将来予測
参考相場価格
5,641万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
想定売買価格
グランツオーベル千石2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランツオーベル千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
グランツオーベル千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツオーベル千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石2丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.43㎡〜87.29㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツオーベル千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.29m² | 6,991万円 | 6,549万円 |
| 3LDK | 76.43m² | 5,849万円 | 9,624万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億330万円〜1億1,330万円478〜524万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
アールヴェール文京千石現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円383〜405万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
グランリックス文京千石現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円404〜427万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
グランリックス文京千石現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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