ベルクレール神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルクレール神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,086万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 102 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 103 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 201 | 1億1,171万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 202 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 203 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 204 | 1億307万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 205 | 8,630万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 206 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 301 | 1億1,165万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 302 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 303 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 304 | 1億303万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 305 | 8,627万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 306 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 401 | 1億1,254万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 403 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 404 | 1億384万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 405 | 8,696万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 58.56m² | - |
| 406 | 1億259万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 501 | 7,615万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 52.32m² | - |
| 502 | 6,224万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 42.83m² | - |
| 503 | 1億778万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 73.18m² | - |
| 504 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 32.45m² | - |
| 505 | 1億3,843万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 92.77m² | - |
| 601 | 1億828万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 73.62m² | - |
| 602 | 1億6,610万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 4LDK | 111.65m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,086万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 24.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,171万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 24.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 25.48m²
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- 参考相場価格
- 1億307万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 8,630万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 2LDK
- 58.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,163万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,165万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルクレール神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルクレール神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクレール神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,086万円584万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 147.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクレール神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5回りきれないくらいの飲食店があります。淘汰も激しいのでクオリティも東京随一だと思います。
アクセス
5飯田橋も徒歩圏内なので、利用可能路線数でいえば稀有なアクセス利便性があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
飯田橋
4地下鉄には地震計や早期警報システムが導入されていて、地震発生時も迅速な対応が取られるので安心感があります。
防災・安全性
牛込神楽坂
2夜道は明るい場所が多いですが、住宅街の一部は街灯が少なくて少し不安に感じることもあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルクレール神楽坂マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩6分の距離にあるベルクレール神楽坂、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
ベルクレール神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクレール神楽坂（ベルクレールかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜111.65㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜10890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱伊藤忠アーバンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクレール神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.45m² | 4,678万円 | 2,642万円 |
| 1K | 24.99m² | 3,620万円 | 2,522万円 |
| 1LDK | 47.58m² | 6,919万円 | 6,402万円 |
| 2LDK | 58.56m² | 8,696万円 | 1億383万円 |
| 3LDK | 75m² | 1億1,157万円 | 1億5,845万円 |
| 4LDK | 111.65m² | 1億6,610万円 | 1億4,734万円 |
ベルクレール神楽坂売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 154万円/m2 | 3階 | 32.18m² | 1DK | 築23年 | |
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| 2024/12 | 成約1億3,470万円 | 196万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2SLDK | 築22年 | |
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| 2024/11 | 成約4,500万円 | 138万円/m2 | 5階 | 32.45m² | 1R | 築22年 | |
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| 2024/09 | 成約1億3,480万円 | 196万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 3SLDK | 築22年 | |
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| 2023/11 | 成約1億4,300万円 | 154万円/m2 | 5階 | 92.77m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2022/06 | 成約2,400万円 | 113万円/m2 | 2階 | 21.16m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約4,780万円 | 135万円/m2 | 2階 | 35.20m² | 1DK | 築19年 | |
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| 2017/11 | 成約2,100万円 | 99万円/m2 | 3階 | 21.16m² | 1K | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2020/07
- 2020/06
- オススメベルクレール神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/09
- 成約6,740万円97万円/m2
- 69.14m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築19年
- マートルコート新宿若宮町
- 2017/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 185万円/m2 | 2階 | 37.18m² | 1LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約7,270万円 | 118万円/m2 | 6階 | 61.52m² | 2LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約8,500万円 | 97万円/m2 | 2階 | 87.34m² | 1LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築19年 |
| オススメ | ベルクレール神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約1億100万円 | 106万円/m2 | 地下1階 | 95.26m² | 2LDK | パークハウス市谷若宮町 | 築15年 |
| 2019/01 | 成約8,490万円 | 115万円/m2 | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約8,270万円 | 112万円/m2 | 7階 | 73.83m² | 3LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約1億9,600万円 | 115万円/m2 | 2階 | 169.39m² | 2LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築18年 |
| 2018/09 | 成約6,740万円 | 97万円/m2 | 1階 | 69.14m² | 1SLDK | マートルコート新宿若宮町 | 築19年 |
| 2017/12 | 成約1億4,300万円 | 115万円/m2 | 1階 | 123.56m² | 3LDK | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 | 築17年 |
| 2015/12 | 成約5,870万円 | 105万円/m2 | 2階 | 55.68m² | 2LDK | クレアシティ神楽坂若宮町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 70.86m²
- 2階/5階建
ベルクレール神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。