中野坂上りんなん亭
中野区・中野坂上駅 徒歩3分・築24年
2026年07月21日
中野坂上りんなん亭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
中野坂上りんなん亭部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,776万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.94m² 南東 |
| 701 | 6,941万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.3% | 2LDK | 53.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.55m²
- 南
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- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,550万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.13m² | 2LDK | パークハウス新中野ディーセント | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億5,000万円 | 179万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2LDK | グランシュテル中野坂上 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,270万円 | 147万円/m² | 9階 | 35.63m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
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| 2026/05 | 成約4,790万円 | 100万円/m² | 1階 | 47.89m² | 1LDK | ジェイパーク新中野 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約9,120万円 | 163万円/m² | 11階 | 55.85m² | 2LDK | グラーサ中野坂上 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | ナイスアーバン中野坂上 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野坂上りんなん亭賃貸履歴
- 2025/02
- 9万円/月
- 23.7m²
- 1K
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- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 9万円/月 | 7階 | 23.7m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野坂上りんなん亭価格推移と将来予測
参考相場価格
8,776万円993万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122万円/m²
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中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中野坂上
中野坂上駅周辺は新宿に近いわりに治安が良く、交番や警察署もあり安心して暮らせます。
教育環境
4西新宿五丁目
駅周辺には高校もあり、学区内の学校も近いので、子どもの通学には便利な立地です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中野坂上りんなん亭マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
中野坂上りんなん亭詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野坂上りんなん亭（なかのさかうえりんなんてい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町1丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.55㎡〜71.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
中野坂上りんなん亭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.55m² | 6,941万円 | 9,839万円 |
| 3LDK | 71.94m² | 8,776万円 | 1億3,429万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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