3,136万円〜3,136万円
坪単価165万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス府中2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス府中2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.65m²
- -
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ダイアパレス府中2資産性スコア
3.40
ダイアパレス府中2の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス府中2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス府中2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,136万円77万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス府中25階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス府中2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
分倍河原
5駅周辺はスーパーや薬局、100円ショップなど生活に必要なお店が揃っていて、普段の買い物に困ることはありません。
治安
西府
3駅前に交番は見当たりませんが、地域のイベントや住民同士の交流が盛んで、地域の目が行き届いている印象です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス府中2マンション概要
ダイアパレス府中2は京王線分倍河原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
ダイアパレス府中2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス府中2（ダイアパレスふちゅう2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.65㎡〜62.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス府中2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.65m² | 3,136万円 | 4,998万円 |
ダイアパレス府中2売買履歴
- 2005/07
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円127〜146万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2008/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円133〜152万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/04
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円123〜145万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円148〜171万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築30年
メゾーネ府中美好町現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円194〜213万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズマンション府中分倍河原現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円143〜164万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
ライオンズマンション京王分倍河原現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション府中の丘
3,099万円- 2LDK
- 58.32m²
- 3階/9階建