アルス笹塚
渋谷区・代田橋駅 徒歩7分・築30年
2026年07月06日
アルス笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.7% | 1K | 19.25m² 北 |
| 2階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 18.39m² 南 |
| 2階 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.6% | 2LDK | 54.00m² - |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.7% | 1K | 18.89m² - |
| 2階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1K | 18.05m² 南 |
| 3階 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.8% | 2LDK | 54.00m² - |
| 4階 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.8% | 2LDK | 54.00m² - |
| 5階 | 4,722万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.9% | 2LDK | 54.00m² - |
| 6階 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 5.0% | 2LDK | 54.00m² - |
| 9階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.6% | 2DK | 43.09m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 18.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 18.89m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 18.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 43.09m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス笹塚販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス笹塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/07
- 2018/02
- 2017/03
- 2014/02
- 2013/11
- 2013/06
- 2013/04
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約7,000万円 | 71万円/m² | 11階 | 97.89m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/02 | 成約3,290万円 | 56万円/m² | 3階 | 57.78m² | 1LDK | 築18年 |
| 2013/11 | 成約3,340万円 | 56万円/m² | 8階 | 58.85m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/06 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 7階 | 69.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約4,135万円 | 59万円/m² | 6階 | 69.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/03 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.66m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメアルス笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億200万円 | 167万円/m² | 2階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2026/01 | 成約5,489万円 | 137万円/m² | 5階 | 40.00m² | 1LDK | 日神パレステージ笹塚第2 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約7,790万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| オススメ | アルス笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | びゅうパルク笹塚 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 124万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 99万円/m² | 9階 | 20.00m² | 1K | 日神パレステージ笹塚第2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約9,600万円 | 157万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,650万円 | 86万円/m² | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約1億700万円 | 150万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 103万円/m² | 4階 | 24.06m² | 1K | グランド・ガーラ笹塚 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス笹塚販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,680万円リフォーム履歴あり | 160万円/m² | 3階 | 54m² | 2LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス笹塚賃貸履歴
- 2024/11
- 17.5万円/月
- 43.09m²
- 2DK
- 8階
- 当時築29年
- 2024/08
- 19.2万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2024/08
- 17.6万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2024/06
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/06
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/03
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/03
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/11
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/10
- 21.1万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2023/10
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 17.5万円/月 | 8階 | 43.09m² | 2DK | 築29年 |
| 2024/08 | 19.2万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2024/08 | 17.6万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2024/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/03 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/03 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/11 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/10 | 21.1万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/10 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,486万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス笹塚マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5代田橋
代田橋駅周辺は静かな住宅街で公園も多く、子どもが安心して遊べる環境が整っています。駅前には昔ながらの商店街や個性的な飲食店もあり、子連れで入りやすいお店が多いので、子育て世帯にはとても住みや...
自然環境
4笹塚
駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス笹塚マンション概要
京王線代田橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でSRC造り、12階建て総戸数80戸のマンションです。
アルス笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目62-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.05㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.64m² | 1,438万円 | 2,177万円 |
| 2DK | 43.09m² | 3,479万円 | 3,572万円 |
| 2LDK | 54m² | 4,708万円 | 6,360万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.77m²
- 2階/7階建
アルス笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。