ルミエール笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩1分・築44年
2026年06月22日
ルミエール笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ルミエール笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1K | 21.70m² 西 |
| 8 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 22.54m² 西 |
| 800 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 22.54m² 南西 |
| 803 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 22.54m² 西 |
| 804 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 22.54m² 西 |
| 8F | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 22.54m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 5.1%
- 1K
- 21.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.3%
- 1K
- 22.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.3%
- 1K
- 22.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.3%
- 1K
- 22.54m²
- 西
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- 参考相場価格
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- 1K
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルミエール笹塚販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/02
- 2015/10
- オススメルミエール笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約840万円 | 61万円/m² | 1階 | 13.71m² | 1R | ジョイフル笹塚 | 築32年 |
| 2016/02 | 成約4,590万円 | 58万円/m² | 5階 | 78.73m² | 2LDK | ペガサスマンション笹塚 | 築30年 |
| 2015/10 | 成約1,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 40.40m² | 1R | シャトレー笹塚 | 築30年 |
| オススメ | ルミエール笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約880万円 | 64万円/m² | 3階 | 13.71m² | 1R | ジョイフル笹塚 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール笹塚販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,880万円 | 130万円/m² | 10階 | 45.08m² | 1K | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルミエール笹塚賃貸履歴
- 2025/09
- 8万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 10階
- 当時築43年
- 2025/04
- 12万円/月
- 29.43m²
- 1DK
- 9階
- 当時築42年
- 2025/04
- 9.8万円/月
- 29.43m²
- 1K
- 10階
- 当時築42年
- 2025/02
- 7.9万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 10階
- 当時築42年
- 2024/01
- 6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築41年
- 2023/07
- 9.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2023/06
- 8.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2023/05
- 9.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2023/03
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築40年
- 2023/02
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8万円/月 | 10階 | 22.54m² | 1K | 築43年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 9階 | 29.43m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/04 | 9.8万円/月 | 10階 | 29.43m² | 1K | 築42年 |
| 2025/02 | 7.9万円/月 | 10階 | 22.54m² | 1K | 築42年 |
| 2024/01 | 6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築41年 |
| 2023/07 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/06 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/05 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/03 | 9.8万円/月 | 10階 | - | 1K | 築40年 |
| 2023/02 | 7.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,824万円44万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール笹塚マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4高層階は日当たりが良い
周辺環境
5駅周辺にはスーパーや服屋が多く買い物が便利で、通勤や生活に利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5笹塚
笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
地域コミュニティ
5代田橋
駅近くに京王ストアやコンビニ、郵便局があり、お弁当屋さんやパン屋さんも揃っているので、日常の買い物がとても便利です。生活に必要なものがすぐ手に入る環境で、忙しい時でも困ることがありません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ルミエール笹塚マンション概要
ルミエール笹塚は京王線笹塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
ルミエール笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール笹塚（ルミエールささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜22.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株） サニーライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 1,831万円 | 2,254万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.60m²
- 11階/14階建
ルミエール笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。