920万円〜4,779万円
坪単価163万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年07月01日
パールハイツ笹塚部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.10m² | 南東 |
| 2階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.59m² | 南東 |
| 3階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.30m² | 南 |
| 3階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 4階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 4階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 39.10m² | 南 |
| 4階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 5階 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.59m² | 東 |
| 5階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 1204 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.03m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
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- 1,932万円
- 新築時価格
- -
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- 39.10m²
- 南東
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- 3,269万円
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- 18.00m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パールハイツ笹塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パールハイツ笹塚資産性スコア
3.11
パールハイツ笹塚の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイツ笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
920万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 97.1万円/m2
想定売買価格
パールハイツ笹塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-45.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ笹塚口コミ(19件)
- 周辺環境5
笹塚駅まで徒歩5分で24時間営業のジムが複数あり便利
- 住民の雰囲気5
住民同士の挨拶がありファミリー層も安心して暮らせる
- 管理・お手入れ5
管理がしっかりしていて給排水管も交換済みで清潔感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パールハイツ笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩5分の距離にあるパールハイツ笹塚、駅から近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でSRC造り、14階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パールハイツ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜65.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 927万円 | 1,910万円 |
| 1K | 39.1m² | 1,932万円 | 2,039万円 |
| 1SDK | 39.1m² | 1,962万円 | 2,768万円 |
| 2DK | 48.6m² | 2,420万円 | 3,306万円 |
| 2LDK | 65.45m² | 3,303万円 | 6,718万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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