グランシティ祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築23年

4.60上位3%
3,919万円〜8,480万円
坪単価374万円/坪〜389万円/坪
最終更新2025年08月18日
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グランシティ祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築23年

3,919万円〜8,480万円
374万円/坪〜389万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年08月18日

※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出

グランシティ祐天寺部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3096,529万円価格を確認する-2LDK56.67
4027,077万円価格を確認する-2LDK60.72西
5027,152万円価格を確認する-2LDK60.72西
5073,919万円価格を確認する-1DK33.42
5108,480万円価格を確認する-3LDK72.07
8026,827万円価格を確認する-1LDK60.40西
309
参考相場価格
6,529万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.67
402
参考相場価格
7,077万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.72
  • 西
502
参考相場価格
7,152万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.72
  • 西
507
参考相場価格
3,919万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.42
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510
参考相場価格
8,480万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.07
802
参考相場価格
6,827万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 60.40
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティ祐天寺資産性スコア

4.60
上位3%
グランシティ祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランシティ祐天寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ祐天寺居住エリアの評価

グランシティ祐天寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ祐天寺価格推移と将来予測

参考相場価格

6,529万円78万円前年比

309の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティ祐天寺309の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランシティ祐天寺マンション概要

東急東横線祐天寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。

グランシティ祐天寺詳細情報

基本情報

建物名グランシティ祐天寺(グランシティゆうてんじ)
住所東京都目黒区中目黒5丁目28-39
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.42㎡〜72.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3919万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:6827万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:6529万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8480万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価374万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園くれよん保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ祐天寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
1DK33.42m²3,919万円2,831万円
1LDK60.4m²6,827万円4,611万円
2LDK60.72m²7,077万円7,557万円
3LDK72.07m²8,480万円9,966万円

グランシティ祐天寺売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    8,660万円〜9,160万円180〜190万円/坪
    • 151〜167
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2017/05
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円300〜317万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2019/12
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円342〜365万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築17

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。