グランシティ祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築23年

4.60上位3%
3,940万円〜8,671万円
坪単価381万円/坪〜398万円/坪
最終更新2025年12月16日
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グランシティ祐天寺

目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築23年

3,940万円〜8,671万円
381万円/坪〜398万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年12月16日

グランシティ祐天寺部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3096,683万円価格を確認する-2LDK56.67
4027,218万円価格を確認する-2LDK60.72西
5027,277万円価格を確認する-2LDK60.72西
5073,940万円価格を確認する-1DK33.42
5108,671万円価格を確認する-3LDK72.07
8026,954万円価格を確認する-1LDK60.40西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億6,300万225万円/m²4階72.18m²2LDKグランドメゾン中目黒 THE CLASS築18年
2025/07成約7,870万216万円/m²10階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築26年
2025/04成約4億100万397万円/m²4階100.82m²2LDKテラス恵比寿の丘築18年
オススメ
グランシティ祐天寺
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2025/04成約4億5,000万356万円/m²2階126.33m²3LDKテラス恵比寿の丘築18年
2025/03成約4,060万122万円/m²3階33.01m²1Rジェイパーク中目黒IV築24年
2025/02成約6,290万172万円/m²10階36.39m²1LDKダイアパレス代官山築25年
2025/02成約1億4,880万165万円/m²2階90.06m²3LDKグランシティ祐天寺ラ・フィエール築22年
2024/12成約8,970万154万円/m²1階58.06m²1LDKピアース中目黒築19年
2024/11成約1億2,770万189万円/m²7階67.29m²3LDKジェイパーク中目黒IV築23年
2024/10成約1億6,800万291万円/m²3階57.61m²1LDKテラス恵比寿の丘築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グランシティ祐天寺資産性スコア

4.60
上位3%
グランシティ祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランシティ祐天寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ祐天寺居住エリアの評価

グランシティ祐天寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ祐天寺価格推移と将来予測

参考相場価格

6,683万円76万円前年比

309の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティ祐天寺309の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティ祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    祐天寺

    祐天寺駅周辺は治安が良いと感じます。変な人がいないので安心して暮らせます。

  • 子育て環境

    4

    学芸大学

    駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。

目黒区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランシティ祐天寺マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

グランシティ祐天寺詳細情報

基本情報

建物名グランシティ祐天寺(グランシティゆうてんじ)
住所東京都目黒区中目黒5丁目28-39
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.42㎡〜72.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3940万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:6954万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:6683万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8671万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜398万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園くれよん保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ祐天寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
1DK33.42m²3,940万円2,781万円
1LDK60.4m²6,954万円4,649万円
2LDK60.72m²7,218万円7,732万円
3LDK72.07m²8,671万円1億348万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランシティ祐天寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランシティ祐天寺利回り・空室率を診断します。

グランシティ祐天寺の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。