テラス恵比寿の丘
目黒区・恵比寿駅 徒歩7分・築20年
2026年07月06日
テラス恵比寿の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラス恵比寿の丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,889万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 28.3万円/月 2.3% | 1LDK | 48.74m² - |
| 202 | 1億9,814万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 37万円/月 2.2% | 2LDK | 62.48m² - |
| 203 | 2億6,222万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 49万円/月 2.2% | 2LDK | 81.92m² - |
| 204 | 3億2,375万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 63.3万円/月 2.4% | 3LDK | 100.82m² - |
| 205 | 3億2,375万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 62.1万円/月 2.3% | 2LDK | 100.82m² - |
| 206 | 3億2,883万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 64.4万円/月 2.4% | 3LDK | 102.40m² - |
| 207 | 3億3,390万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 67.9万円/月 2.4% | 2LDK | 103.98m² - |
| 208 | 3億3,390万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 65.3万円/月 2.4% | 3LDK | 103.98m² - |
| 209 | 2億9,474万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 56.6万円/月 2.3% | 2LDK | 91.86m² - |
| 210 | 4億6,214万円 | 価格を確認する | 1億9,450万円 | 93.5万円/月 2.4% | 2LDK | 140.14m² - |
| 211 | 2億9,729万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 56.8万円/月 2.3% | 3LDK | 91.96m² - |
| 212 | 3億2,765万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 63.4万円/月 2.3% | 3LDK | 100.95m² - |
| 213 | 3億2,999万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 63.7万円/月 2.3% | 3LDK | 101.52m² - |
| 214 | 4億1,334万円 | 価格を確認する | 1億6,750万円 | 82.8万円/月 2.4% | 3LDK | 126.33m² - |
| 215 | 3億6,991万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 73.3万円/月 2.4% | 3LDK | 113.19m² - |
| 216 | 2億4,071万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 46.7万円/月 2.3% | 2LDK | 76.81m² - |
| 217 | 1億7,755万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 32.2万円/月 2.2% | 2LDK | 56.45m² - |
| 218 | 2億3,327万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 43.5万円/月 2.2% | 2LDK | 74.60m² - |
| 219 | 1億5,732万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 29.5万円/月 2.3% | 1LDK | 51.05m² - |
| 220 | 1億7,720万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 32.2万円/月 2.2% | 2LDK | 56.46m² - |
| 221 | 1億5,030万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 28.5万円/月 2.3% | 1LDK | 49.18m² - |
| 222 | 1億8,119万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 32.9万円/月 2.2% | 2LDK | 57.61m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,889万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
- 48.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,814万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 62.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,222万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 想定賃料
- 49万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 81.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,375万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 63.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 100.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億2,375万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 62.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 100.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,883万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 想定賃料
- 64.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3億3,390万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 想定賃料
- 67.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 103.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,390万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 想定賃料
- 65.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 103.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,474万円
- 新築時価格
- 1億850万円
- 想定賃料
- 56.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 91.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4億6,214万円
- 新築時価格
- 1億9,450万円
- 想定賃料
- 93.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 140.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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テラス恵比寿の丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
テラス恵比寿の丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2020/10
- 2018/09
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1億7,000万円 | 295万円/m² | 3階 | 57.61m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約7,550万円 | 153万円/m² | 3階 | 49.18m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約1億7,400万円 | 189万円/m² | 3階 | 91.96m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/05 | 成約1億1,600万円 | 155万円/m² | 1階 | 74.60m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 成約1億4,865万円 | 128万円/m² | 1階 | 115.35m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 成約1億1,140万円 | 96万円/m² | 1階 | 115.35m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- オススメテラス恵比寿の丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億7,980万円 | 249万円/m² | 3階 | 72.18m² | 2LDK | グランドメゾン中目黒 THE CLASS | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億5,300万円 | 203万円/m² | 5階 | 75.15m² | 2LDK | グランシティ祐天寺 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 191万円/m² | 1階 | 58.06m² | 1LDK | ピアース中目黒 | 築20年 |
| オススメ | テラス恵比寿の丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,160万円 | 179万円/m² | 4階 | 28.79m² | 1DK | ソフィアーレ代官山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 166万円/m² | 3階 | 28.79m² | 1DK | ソフィアーレ代官山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億6,500万円 | 228万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | グランドメゾン中目黒 THE CLASS | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億4,870万円 | 165万円/m² | 2階 | 90.06m² | 3LDK | グランシティ祐天寺ラ・フィエール | 築22年 |
| 2024/12 | 成約8,980万円 | 154万円/m² | 1階 | 58.06m² | 1LDK | ピアース中目黒 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約9,700万円 | 136万円/m² | -- | 71.12m² | 2LDK | グランドメゾン中目黒 THE CLASS | 築17年 |
| 2024/07 | 成約9,870万円 | 161万円/m² | 1階 | 61.06m² | 2LDK | パークハウス中目黒 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス恵比寿の丘販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億8,800万円 | 374万円/m² | 1階 | 76.81m² | 2LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 2億400万円 | 273万円/m² | 1階 | 74.6m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 4億1,380万円 | 410万円/m² | 4階 | 100.82m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...テラス恵比寿の丘賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/05
- 28万円/月
- 48.74m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/03
- 85万円/月
- -
- 3SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 32万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/04
- 32万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/02
- 37万円/月
- 76.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/10
- 82万円/月
- 126.33m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/10
- 48万円/月
- 91.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/10
- 53.5万円/月
- 96.6m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/08
- 51.5万円/月
- 91.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/05
- 78万円/月
- 126.33m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 28万円/月 | 2階 | 48.74m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2024/03 | 85万円/月 | 2階 | - | 3SLDK | 築17年 |
| 2024/03 | 32万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 32万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 37万円/月 | 3階 | 76.81m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 82万円/月 | 2階 | 126.33m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/10 | 48万円/月 | 2階 | 91.86m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 53.5万円/月 | 1階 | 96.6m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/08 | 51.5万円/月 | 2階 | 91.86m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/05 | 78万円/月 | 2階 | 126.33m² | 3SLDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...テラス恵比寿の丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス恵比寿の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,889万円597万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 305.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス恵比寿の丘マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5恵比寿駅や代官山駅から徒歩圏内で通勤や外出に便利な立地です
周辺環境
4閑静な高台の住宅街にあり、恵比寿・代官山・中目黒の中心で落ち着いた環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2恵比寿
駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
交通の利便性
4中目黒
中目黒駅は駅周辺に飲食店やスーパーが多く、駅から自宅までの道も明るいので夜でも安心して帰れます。電車も渋谷まで2駅と近いので便利です。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...テラス恵比寿の丘QAで解説！マンション購入ガイド
テラス恵比寿の丘マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩7分の距離にあるテラス恵比寿の丘、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数89戸のマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
テラス恵比寿の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス恵比寿の丘（テラスえびすのおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒2丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.74㎡〜151.62㎡ |
| 新築時価格 | 4970万円〜24200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 991万円/坪〜1,140万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.8万円〜103万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 75台 駐車費※1：35000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
テラス恵比寿の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 1億5,161万円 | 8,820万円 |
| 2LDK | 93.97m² | 3億835万円 | 1億5,864万円 |
| 3LDK | 103.19m² | 3億3,832万円 | 2億5,390万円 |
| 4LDK | 113.66m² | 3億4,338万円 | 3億3,186万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 81.75m²
テラス恵比寿の丘の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。