ソフィアーレ代官山

目黒区・代官山駅 徒歩3分・築13年

3,451万円〜9,649万円
坪単価396万円/坪〜554万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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ソフィアーレ代官山

目黒区・代官山駅 徒歩3分・築13年

3,451万円〜9,649万円
396万円/坪〜554万円/坪
最終更新日2024年05月21日

ソフィアーレ代官山部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,451万円価格を調べる2,480万円1DK28.79-
1023,451万円価格を調べる2,500万円1DK28.79-
1073,461万円価格を調べる2,400万円1DK28.79-
1083,461万円価格を調べる2,400万円1DK28.79-
1093,461万円価格を調べる2,430万円1DK28.79-
2023,624万円価格を調べる2,590万円1DK28.79-
2033,624万円価格を調べる2,590万円1DK28.79-
2043,624万円価格を調べる2,590万円1DK28.79-
2053,624万円価格を調べる2,590万円1DK28.79-
2063,624万円価格を調べる2,590万円1DK28.79-
2073,721万円価格を調べる2,660万円1DK28.79-
2083,759万円価格を調べる2,690万円1DK28.79-
2093,759万円価格を調べる2,690万円1DK28.79-
2103,624万円価格を調べる2,590万円1DK28.79-
2113,624万円価格を調べる2,590万円1DK28.79-
2123,624万円価格を調べる2,590万円1DK28.79-
2153,624万円価格を調べる2,590万円1DK28.79-
2164,026万円価格を調べる2,630万円1DK30.50-
2173,918万円価格を調べる2,900万円1DK28.79-
2194,054万円価格を調べる3,390万円1DK28.79-
2213,950万円価格を調べる2,950万円1DK28.79-
2237,404万円価格を調べる4,990万円2LDK52.30-
3084,012万円価格を調べる2,890万円1DK28.79-
3094,012万円価格を調べる2,890万円1DK28.79-
3133,779万円価格を調べる2,790万円1DK28.79-
3153,779万円価格を調べる2,820万円1DK28.79-
3183,900万円価格を調べる2,990万円1DK28.79-
3203,651万円価格を調べる3,060万円1DK28.79-
3223,648万円価格を調べる3,120万円1DK28.79-
4054,054万円価格を調べる2,950万円1DK28.79-
4074,054万円価格を調べる2,950万円1DK28.79-
4083,952万円価格を調べる2,970万円1DK28.79-
4204,101万円価格を調べる3,390万円1DK28.79-
5019,340万円価格を調べる6,120万円2LDK57.58-
5028,847万円価格を調べる5,960万円2LDK57.58-
5038,847万円価格を調べる6,020万円2LDK57.58-
6019,649万円価格を調べる6,370万円2LDK57.58-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,451万円
新築時価格
2,480万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
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参考相場価格
3,451万円
新築時価格
2,500万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
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参考相場価格
3,461万円
新築時価格
2,400万円
  • 1DK
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参考相場価格
3,461万円
新築時価格
2,400万円
  • 1DK
  • 28.79
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参考相場価格
3,461万円
新築時価格
2,430万円
  • 1DK
  • 28.79
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202
参考相場価格
3,624万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
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参考相場価格
3,624万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
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参考相場価格
3,624万円
新築時価格
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参考相場価格
3,624万円
新築時価格
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参考相場価格
3,624万円
新築時価格
2,590万円
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中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ソフィアーレ代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

3,451万円293万円12ヶ月前

新築時価格2,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ソフィアーレ代官山マンション概要

東急東横線代官山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

ソフィアーレ代官山詳細情報

基本情報

建物名ソフィアーレ代官山(ソフィアーレだいかんやま)
住所東京都目黒区中目黒1丁目1-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積28.79㎡〜57.58㎡
新築時価格2400万円〜6370万円
参考相場価格
  • 1DK:3451万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:7404万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価396万円/坪〜554万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園インターナショナルスクール wagoland (認可外)他
保育園を見る
学区中目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※142000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフィアーレ代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代官山駅
平均
1DK28.79m²3,686万円
101万円
3,734万円
2LDK57.58m²8,847万円
242万円
1億1,839万円

ソフィアーレ代官山売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    2,840万円〜3,200万円325〜366万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2019/06
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円404〜445万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2020/02
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円350〜391万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ソフィアーレ代官山
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

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