ソフィアーレ代官山

目黒区・代官山駅 徒歩3分・築14年

4.68上位3%
4,154万円〜8,741万円
坪単価477万円/坪〜502万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ソフィアーレ代官山

目黒区・代官山駅 徒歩3分・築14年

4,154万円〜8,741万円
477万円/坪〜502万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日

ソフィアーレ代官山部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,154万円価格を確認する2,480万円1DK28.79-
1024,154万円価格を確認する2,500万円1DK28.79-
1074,154万円価格を確認する2,400万円1DK28.79-
1084,154万円価格を確認する2,400万円1DK28.79-
1094,154万円価格を確認する2,430万円1DK28.79-
2024,254万円価格を確認する2,590万円1DK28.79-
2034,254万円価格を確認する2,590万円1DK28.79-
2044,254万円価格を確認する2,590万円1DK28.79-
2054,254万円価格を確認する2,590万円1DK28.79-
2064,254万円価格を確認する2,590万円1DK28.79-
2074,254万円価格を確認する2,660万円1DK28.79-
2084,254万円価格を確認する2,690万円1DK28.79-
2094,254万円価格を確認する2,690万円1DK28.79-
2104,254万円価格を確認する2,590万円1DK28.79-
2114,254万円価格を確認する2,590万円1DK28.79-
2124,254万円価格を確認する2,590万円1DK28.79-
2154,254万円価格を確認する2,590万円1DK28.79-
2164,507万円価格を確認する2,630万円1DK30.50-
2174,254万円価格を確認する2,900万円1DK28.79-
2194,254万円価格を確認する3,390万円1DK28.79-
2214,254万円価格を確認する2,950万円1DK28.79-
2237,714万円価格を確認する4,990万円2LDK52.30-
3084,305万円価格を確認する2,890万円1DK28.79-
3094,305万円価格を確認する2,890万円1DK28.79-
3134,305万円価格を確認する2,790万円1DK28.79-
3154,305万円価格を確認する2,820万円1DK28.79-
3184,305万円価格を確認する2,990万円1DK28.79-
3204,305万円価格を確認する3,060万円1DK28.79-
3224,305万円価格を確認する3,120万円1DK28.79-
4054,345万円価格を確認する2,950万円1DK28.79-
4074,345万円価格を確認する2,950万円1DK28.79-
4084,345万円価格を確認する2,970万円1DK28.79-
4204,345万円価格を確認する3,390万円1DK28.79-
5018,680万円価格を確認する6,120万円2LDK57.58-
5028,680万円価格を確認する5,960万円2LDK57.58-
5038,680万円価格を確認する6,020万円2LDK57.58-
6018,741万円価格を確認する6,370万円2LDK57.58-
101
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
2,480万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
102
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
2,500万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
107
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
2,400万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
108
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
2,400万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
109
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
2,430万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
202
参考相場価格
4,254万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
203
参考相場価格
4,254万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
204
参考相場価格
4,254万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
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参考相場価格
4,254万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -
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参考相場価格
4,254万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
  • 28.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ソフィアーレ代官山利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ソフィアーレ代官山販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ソフィアーレ代官山資産性スコア

4.68
上位3%
ソフィアーレ代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ソフィアーレ代官山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソフィアーレ代官山居住エリアの評価

ソフィアーレ代官山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソフィアーレ代官山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

168%築14年

新築時価格

2,480万円+1,674万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソフィアーレ代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,154万円205万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ソフィアーレ代官山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソフィアーレ代官山口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    恵比寿駅方面には飲食店が多く外食が楽しめます

  • 周辺環境
    4

    緑豊かな公園が多く心地よい環境です

  • 周辺環境
    5

    セレクトショップや雑貨店が多くショッピングが楽しめます

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ソフィアーレ代官山マンション概要

東急東横線代官山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

ソフィアーレ代官山詳細情報

基本情報

建物名ソフィアーレ代官山(ソフィアーレだいかんやま)
住所東京都目黒区中目黒1丁目1-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積28.79㎡〜57.58㎡
新築時価格2400万円〜6370万円
参考相場価格
  • 1DK:4154万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:7714万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価477万円/坪〜502万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園インターナショナルスクール wagoland (認可外)他
保育園を見る
学区中目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※142000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフィアーレ代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1DK28.79m²4,254万円3,678万円
2LDK57.58m²8,680万円1億1,908万円

ソフィアーレ代官山売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円392〜433万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2020/02
    売出価格
    3,200万円〜3,560万円368〜409万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2020/04
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円382〜423万円/坪
    • 28〜32
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    3億9,000万円〜4億1,000万円1,280〜1,346万円/坪
    • 94〜106
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2025/04
    売出価格
    9,580万円〜1億80万円734〜772万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築12
    ピアース恵比寿現在築13
  • 2025/04
    売出価格
    4億4,060万円〜4億6,060万円1,154〜1,207万円/坪
    • 120〜132
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはソフィアーレ代官山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: