ダイアパレス代官山
目黒区・代官山駅 徒歩3分・築27年
2026年07月06日
ダイアパレス代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,747万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 2.9% | 2LDK | 54.70m² 南東 |
| 1階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.3% | 1R | 25.50m² - |
| 1階 | 7,598万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.2% | 1LDK | 36.39m² 北西 |
| 1階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.0% | 1K | 25.50m² 北西 |
| 2階 | 5,103万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 2.7% | 1R | 25.50m² - |
| 2階 | 1億1,830万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 2.6% | 2LDK | 54.70m² 南東 |
| 3階 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 2.8% | 1R | 25.50m² - |
| 3階 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 2.7% | 1K | 25.50m² 南東 |
| 3階 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 2.7% | 1K | 25.50m² 北西 |
| 4階 | 5,152万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 2.6% | 1R | 25.50m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 36.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 25.50m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1R
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
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- 5,113万円
- 新築時価格
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- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1R
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- -
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- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1K
- 25.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1K
- 25.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
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- 2.6%
- 1R
- 25.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス代官山販売中・賃貸の物件（3件）
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ダイアパレス代官山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約1億1,970万円 | 239万円/m² | 4階 | 50.06m² | 2LDK | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,300万円 | 229万円/m² | 3階 | 40.56m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 216万円/m² | 10階 | 36.39m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,270万円 | 172万円/m² | 10階 | 36.39m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億990万円 | 219万円/m² | 5階 | 50.06m² | 2LDK | 築25年 |
| 2022/08 | 成約8,000万円 | 153万円/m² | 10階 | 52.04m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,300万円 | 203万円/m² | 5階 | 75.15m² | 2LDK | グランシティ祐天寺 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,988万円 | 181万円/m² | 4階 | 33.01m² | 1DK | ジェイパーク中目黒IV | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億470万円 | 174万円/m² | 1階 | 60.06m² | 2LDK | コスモ中目黒 | 築29年 |
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| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | グランシティ中目黒 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,070万円 | 123万円/m² | 3階 | 33.01m² | 1R | ジェイパーク中目黒IV | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億4,870万円 | 165万円/m² | 2階 | 90.06m² | 3LDK | グランシティ祐天寺ラ・フィエール | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1億2,780万円 | 189万円/m² | 7階 | 67.29m² | 3LDK | ジェイパーク中目黒IV | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,750万円 | 113万円/m² | 4階 | 33.01m² | 1DK | ジェイパーク中目黒IV | 築23年 |
| 2024/07 | 成約1億8,000万円 | 182万円/m² | 5階 | 98.59m² | 3SLDK | グランシティ祐天寺ラ・フィエール | 築22年 |
| 2023/07 | 成約9,700万円 | 128万円/m² | 5階 | 75.68m² | 3LDK | グランシティ祐天寺ラ・フィエール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス代官山販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,870万円リフォーム履歴あり | 257万円/m² | 7階 | 50.06m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,980万円 | 197万円/m² | 3階 | 30.21m² | 1DK | 26年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億1,980万円 | 239万円/m² | 4階 | 50.06m² | 2LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,000万円 | 239万円/m² | 10階 | 50.06m² | 1LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 6,480万円 | 214万円/m² | 3階 | 30.21m² | 1R | 26年 | 北西 |
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| 2026/02 | 販売 9,300万円 | 229万円/m² | 3階 | 40.56m² | 1LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,747万円264万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 214.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス代官山マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5代官山
西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。
防災・安全性
2中目黒
治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス代官山マンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でSRC造り、12階建て総戸数77戸のマンションです。
ダイアパレス代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-72 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜54.7㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜7970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 657万円/坪〜715万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.5m² | 5,108万円 | 3,803万円 |
| 1K | 25.5m² | 5,123万円 | 3,558万円 |
| 1LDK | 36.39m² | 7,598万円 | 8,612万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 1億1,788万円 | 1億6,271万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.79m²
ダイアパレス代官山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。