グランシティ祐天寺ラ・フィエール
目黒区・祐天寺駅 徒歩5分・築24年
2026年07月06日
グランシティ祐天寺ラ・フィエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシティ祐天寺ラ・フィエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,334万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.8万円/月 2.7% | 2LDK | 75.15m² - |
| 302 | 9,757万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23.4万円/月 2.9% | 2LDK | 60.72m² - |
| 303 | 9,688万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 22.1万円/月 2.7% | 1LDK | 60.40m² - |
| 304 | 9,893万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 23.4万円/月 2.8% | 2LDK | 60.67m² - |
| 305 | 1億3,348万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 30.9万円/月 2.8% | 3LDK | 80.63m² - |
| 306 | 1億3,201万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 30.8万円/月 2.8% | 3LDK | 80.26m² - |
| 307 | 1億5,063万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 34.8万円/月 2.8% | 3LDK | 90.06m² - |
| 309 | 9,317万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 21.6万円/月 2.8% | 2LDK | 56.67m² - |
| 310 | 1億2,230万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 29.3万円/月 2.9% | 3LDK | 75.68m² - |
| 312 | 1億2,343万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 28.8万円/月 2.8% | 2LDK | 75.70m² - |
| 313 | 1億4,829万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 34.9万円/月 2.8% | 3LDK | 90.31m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,334万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,757万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,688万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 60.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,893万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.67m²
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- 参考相場価格
- 1億3,348万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 80.63m²
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- 参考相場価格
- 1億3,201万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 80.26m²
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- 参考相場価格
- 1億5,063万円
- 新築時価格
- 8,088万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 90.06m²
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- 参考相場価格
- 9,317万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
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- 1億2,230万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
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- 75.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,343万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 75.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ祐天寺ラ・フィエール販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ祐天寺ラ・フィエール売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/03
- 2018/01
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約9,700万円 | 128万円/m² | 5階 | 75.68m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約1億1,400万円 | 102万円/m² | 2階 | 111.57m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約9,290万円 | 122万円/m² | 6階 | 75.56m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 成約6,980万円 | 123万円/m² | 5階 | 56.67m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/01 | 成約8,500万円 | 94万円/m² | 2階 | 90.06m² | 4LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 6階 | 75.56m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメグランシティ祐天寺ラ・フィエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億7,980万円 | 249万円/m² | 3階 | 72.18m² | 2LDK | グランドメゾン中目黒 THE CLASS | 築19年 |
| 2026/05 | 成約5,990万円 | 198万円/m² | 3階 | 30.21m² | 1R | ダイアパレス代官山 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億1,800万円 | 235万円/m² | 10階 | 50.06m² | 1LDK | ダイアパレス代官山 | 築26年 |
| オススメ | グランシティ祐天寺ラ・フィエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億1,970万円 | 239万円/m² | 4階 | 50.06m² | 2LDK | ダイアパレス代官山 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1億5,300万円 | 203万円/m² | 5階 | 75.15m² | 2LDK | グランシティ祐天寺 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,300万円 | 229万円/m² | 3階 | 40.56m² | 1LDK | ダイアパレス代官山 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約5,988万円 | 181万円/m² | 4階 | 33.01m² | 1DK | ジェイパーク中目黒IV | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 191万円/m² | 1階 | 58.06m² | 1LDK | ピアース中目黒 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億6,500万円 | 228万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | グランドメゾン中目黒 THE CLASS | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | グランシティ中目黒 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ祐天寺ラ・フィエール販売履歴
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億5,980万円 | 212万円/m² | 5階 | 75.15m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,350万円 | 130万円/m² | 5階 | 33.42m² | 1DK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ祐天寺ラ・フィエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ祐天寺ラ・フィエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,334万円762万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 164.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ祐天寺ラ・フィエールマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4徒歩2分ほどの場所に東京都立目黒高等学校があり、子育てにも適しています
アクセス
4祐天寺駅から徒歩5分で通勤や通学に便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5祐天寺
祐天寺駅周辺は目黒区内でも治安が良好なエリアとして知られており、女性の一人暮らしやファミリー世帯にとって安心できる住環境が整っています。夜遅く帰宅しても安心できるのが嬉しいです。
子育て環境
4学芸大学
駅から少し歩くと保育園がいくつかあり、子育てには良いと感じます。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ祐天寺ラ・フィエールマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
グランシティ祐天寺ラ・フィエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ祐天寺ラ・フィエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒5丁目28-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜111.57㎡ |
| 新築時価格 | 3928万円〜8588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 529万円/坪〜557万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜45万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティ祐天寺ラ・フィエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.4m² | 9,745万円 | 6,164万円 |
| 2LDK | 60.72m² | 9,879万円 | 9,883万円 |
| 3LDK | 80.26m² | 1億3,201万円 | 1億2,976万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.20m²
- 2階/3階建
グランシティ祐天寺ラ・フィエールの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。