マンション恵比須苑
目黒区・中目黒駅 徒歩7分・築57年
2026年07月21日
マンション恵比須苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション恵比須苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.1% | 1DK | 40.40m² 南西 |
| 3階 | 8,332万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.7% | 2LDK | 67.16m² 南 |
| 3階 | 6,692万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.1% | 1LDK | 54.11m² 南 |
| 3階 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.4% | 1LDK | 38.82m² 東 |
| 4階 | 1億2,442万円 | 価格を確認する | - | 40.3万円/月 3.9% | 2LDK | 95.96m² 南東 |
| 4階 | 5,006万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 1DK | 40.40m² 南西 |
| 4階 | 6,083万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.0% | 1LDK | 47.89m² 南 |
| 8階 | 8,549万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 3.7% | 1LDK | 60.31m² 南 |
| 10階 | 9,773万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 3.4% | 2LDK | 69.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 40.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 54.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 38.82m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億2,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 95.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 40.40m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 47.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 60.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 69.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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マンション恵比須苑販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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マンション恵比須苑売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/09
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約7,980万円 | 139万円/m² | 10階 | 57.05m² | 2LDK | 築56年 |
| 2024/09 | 成約8,700万円 | 127万円/m² | 6階 | 68.27m² | 2LDK | 築55年 |
| 2023/08 | 成約4,240万円 | 104万円/m² | 4階 | 40.41m² | 1R | 築54年 |
| 2023/02 | 成約6,900万円 | 118万円/m² | 9階 | 58.00m² | 1LDK | 築54年 |
| 2022/09 | 成約9,310万円 | 109万円/m² | 8階 | 85.28m² | 2LDK | 築54年 |
| 2019/11 | 成約6,360万円 | 74万円/m² | 5階 | 85.28m² | 2LDK | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメマンション恵比須苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,690万円 | 68万円/m² | 4階 | 68.43m² | 2LDK | 松風園ハイツ | 築56年 |
| 2026/05 | 成約1,870万円 | 64万円/m² | 6階 | 29.16m² | 2K | サードリハイツ本館 | 築57年 |
| 2026/03 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | 中目黒ハイツ | 築54年 |
| オススメ | マンション恵比須苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 142万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | シャトー代官山 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 105万円/m² | 3階 | 37.91m² | 1LDK | 中目黒フラワーマンション | 築57年 |
| 2025/07 | 成約6,010万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.55m² | 1R | 秀和恵比寿レジデンス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約5,690万円 | 69万円/m² | 6階 | 81.50m² | 2LDK | 松風園ハイツ | 築55年 |
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 142万円/m² | 7階 | 52.56m² | 2LDK | シャトー代官山 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約7,300万円 | 136万円/m² | 2階 | 53.55m² | 2LDK | 秀和恵比寿レジデンス | 築55年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 59万円/m² | 6階 | 26.86m² | 2K | サードリハイツ本館 | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション恵比須苑販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,980万円 | 166万円/m² | 6階 | 53.81m² | 2LDK | 57年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 144万円/m² | 10階 | 69.07m² | 2LDK | 57年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 164万円/m² | 8階 | 60.49m² | 2LDK | 57年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億1,000万円 | 181万円/m² | 8階 | 60.49m² | 3LDK | 57年 | 南 |
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| 2026/01 | 販売 1億1,000万円 | 128万円/m² | 7階 | 85.28m² | 3LDK | 57年 | 南 |
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| 2025/04 | 販売 7,980万円 | 140万円/m² | 10階 | 56.76m² | 2LDK | 56年 | 南西 |
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| 2025/02 | 販売 7,480万円 | 124万円/m² | 8階 | 60.3m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション恵比須苑賃貸履歴
- 2026/01
- 16.8万円/月
- 47.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築57年
- 2024/01
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築55年
- 2023/06
- 16.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築54年
- 2022/01
- 28.5万円/月
- 85.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2021/11
- 20万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2020/10
- 13.8万円/月
- 36.63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2019/10
- 15.9万円/月
- 48.76m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築51年
- 2018/05
- 28.5万円/月
- 85.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.8万円/月 | 3階 | 47.89m² | 1LDK | 築57年 |
| 2024/01 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築55年 |
| 2023/06 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築54年 |
| 2022/01 | 28.5万円/月 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | 築53年 |
| 2021/11 | 20万円/月 | 5階 | 60.0m² | 2LDK | 築53年 |
| 2020/10 | 13.8万円/月 | 4階 | 36.63m² | 1LDK | 築52年 |
| 2019/10 | 15.9万円/月 | 5階 | 48.76m² | 1LDK | 築51年 |
| 2018/05 | 28.5万円/月 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション恵比須苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション恵比須苑価格推移と将来予測
参考相場価格
4,769万円225万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション恵比須苑マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4高台の閑静な住宅街にあり、坂を下ると目黒川が流れていて環境が良いです。
アクセス
3バス停も近く、下通り五丁目バス停から用賀駅や東京医療センター前まで一本で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2中目黒
治安面や交通量の多さなどを考えると子育てにふさわしいとは言い難いのが正直なところで、子育て世代には不向きかなと思いました。
防災・安全性
5代官山
代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション恵比須苑マンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築57年でSRC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。
マンション恵比須苑内覧・ルームツアー動画
マンション恵比須苑の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...マンション恵比須苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション恵比須苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜95.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜40.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンション恵比須苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.4m² | 4,887万円 | 4,110万円 |
| 1LDK | 51m² | 6,387万円 | 7,883万円 |
| 2LDK | 69.66m² | 9,773万円 | 1億2,872万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.81m²
- 6階/10階建
マンション恵比須苑の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。