ユニーブル御殿山南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル御殿山南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,801万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 202 | 8,047万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 301 | 8,701万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 302 | 7,958万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 303 | 8,653万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 304 | 8,489万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 401 | 8,674万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 402 | 7,934万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 403 | 8,626万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 404 | 8,462万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 501 | 8,527万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 502 | 7,797万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 503 | 8,479万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 504 | 8,315万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 601 | 8,389万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 602 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 603 | 8,341万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 604 | 8,179万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 701 | 8,347万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 702 | 7,641万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 703 | 8,299万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 704 | 8,139万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
- 参考相場価格
- 8,801万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,047万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,958万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 64.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,653万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,489万円
- 新築時価格
- 4,290万円
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- 参考相場価格
- 8,674万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 70.70m²
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- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,626万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,462万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル御殿山南販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユニーブル御殿山南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル御殿山南価格推移と将来予測
参考相場価格
8,801万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル御殿山南マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前は高層ビルが多く、歩道と車道が分離しているので小さな子がいても安心して歩くことができます。
周辺環境
4駅前にお食事どころが多いので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大崎
4駅周辺は飲食店が年々増えていて、スタバやファストフードなどバリエーションが豊富です。仕事帰りに気軽に立ち寄れるお店が多く、外食派にも嬉しい環境です。
資産性
新馬場
3新馬場駅の中古マンション価格は直近で坪単価366.5万円、前年比+9.11%と上昇していますが、為替や金利、国際情勢の変動によって大きく変動する可能性もあるので注意が必要です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル御殿山南マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
ユニーブル御殿山南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル御殿山南（ユニーブルごてんやまみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル御殿山南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.63m² | 7,865万円 | 1億339万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 8,470万円 | 1億3,873万円 |
ユニーブル御殿山南売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円228〜244万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/03
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円238〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/07
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円330〜350万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.08m²
- 5階/8階建
ユニーブル御殿山南の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。