ユニーブル御殿山南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,679万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 202 | 7,890万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 301 | 8,597万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 302 | 7,808万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 303 | 8,510万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 304 | 8,387万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 401 | 8,566万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 402 | 7,781万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 403 | 8,482万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 404 | 8,362万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 501 | 8,411万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 502 | 7,657万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 503 | 8,331万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 504 | 8,213万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 601 | 8,252万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 602 | 7,517万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 603 | 8,175万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 604 | 8,065万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 701 | 8,221万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 702 | 7,490万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 703 | 8,145万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 704 | 8,041万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
- 参考相場価格
- 8,679万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,890万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,597万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 64.63m²
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- 参考相場価格
- 8,510万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,387万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,566万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,482万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,362万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユニーブル御殿山南販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル御殿山南価格推移と将来予測
参考相場価格
8,679万円202万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 122.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル御殿山南口コミ(15件)
- アクセス4
アクセスの評価が4.31と高く、交通の便が良いマンションです。
- 周辺環境5
値上がり指数が上位5%と高く、資産価値の面でも優れています。
- 周辺環境5
治安状況は上位10%と評価されており、安心して暮らせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ユニーブル御殿山南マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 北品川の閑静な住宅街にあるマンションです。近くには原美術館があります。現代美術を中心とした個性的な企画展だけでなく、美術館の建物そのものがアート。常設展、レストラン、ミュージアムショップ、いずれも満足度が高く何度も足を運びたくなること請け合いです。
ユニーブル御殿山南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル御殿山南（ユニーブルごてんやまみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京管理センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル御殿山南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.63m² | 7,719万円 | 9,931万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 8,346万円 | 1億3,354万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円634〜671万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,990万円〜1億3,990万円609〜656万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
御殿山ハウス現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,250万円〜1億6,250万円699〜744万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。