2,757万円〜3,717万円
坪単価163万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年11月04日
イトーピア鷺沼パラッツオ27資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア鷺沼パラッツオ27部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.74m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.84m²
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イトーピア鷺沼パラッツオ27資産性スコア
3.64
イトーピア鷺沼パラッツオ27の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
イトーピア鷺沼パラッツオ27の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア鷺沼パラッツオ27価格推移と将来予測
参考相場価格
2,757万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
イトーピア鷺沼パラッツオ271階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア鷺沼パラッツオ27マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
地域コミュニティ
5鷺沼
駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア鷺沼パラッツオ27マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
イトーピア鷺沼パラッツオ27詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜73.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア鷺沼パラッツオ27間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 2,757万円 | 3,749万円 |
| 3LDK | 73.84m² | 3,717万円 | 5,412万円 |
イトーピア鷺沼パラッツオ27売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/03
- 2016/08
- 2012/11
- 2009/10
- 2009/09
- 2007/10
- 2006/11
- 2005/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 4階 | 62.07m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約2,660万円 | 47万円/m2 | 5階 | 56.47m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2012/11 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 62.07m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2009/10 | 成約2,140万円 | 37万円/m2 | 3階 | 56.47m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2009/09 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.45m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2007/10 | 成約2,930万円 | 45万円/m2 | 4階 | 64.32m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2006/11 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 6階 | 65.15m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2005/08 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.07m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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- 87.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
- オススメイトーピア鷺沼パラッツオ27の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約4,100万円61万円/m2
- 67.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- パークハイム宮前平
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,600万円48万円/m2
- 73.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- イトーピア鷺沼パラッツオ
- 2025/07
- 成約4,900万円61万円/m2
- 79.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 鷺沼シティハウス
- 2025/06
- 成約7,600万円91万円/m2
- 83.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ヒルハイツ宮前平ウエスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ宮前平ガーデンフォルム | 築29年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 67.02m² | 3LDK | マイキャッスル鷺沼Ⅱ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 66万円/m2 | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
| オススメ | イトーピア鷺沼パラッツオ27の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 66万円/m2 | 5階 | 94.65m² | 4LDK | ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パークハイム宮前平 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,860万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 57万円/m2 | 3階 | 67.35m² | 2LDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 1階 | 73.85m² | 2LDK | イトーピア鷺沼パラッツオ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 2階 | 79.16m² | 3LDK | 鷺沼シティハウス | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 91万円/m2 | 6階 | 83.39m² | 3LDK | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 築25年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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