トミンハイム船堀七丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トミンハイム船堀七丁目部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 70.48m² - |
| 1階 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 68.63m² 南東 |
| 2階 | 4,683万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 73.73m² 南西 |
| 2階 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 70.48m² 南東 |
| 2階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 70.48m² - |
| 3階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 70.48m² - |
| 3階 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 68.63m² 南東 |
| 3階 | 4,505万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 70.48m² 南東 |
| 3階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 73.73m² 南西 |
| 3階 | 5,145万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 83.80m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 68.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 73.73m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 70.48m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 70.48m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 70.48m²
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 68.63m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 70.48m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 73.73m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 83.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トミンハイム船堀七丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメトミンハイム船堀七丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.34m² | 3LDK | イトーピア船堀 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 72万円/m² | 8階 | 59.39m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀第2 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約7,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前第2 | 築26年 |
| オススメ | トミンハイム船堀七丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.14m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,315万円 | 70万円/m² | 9階 | 75.14m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約8,340万円 | 69万円/m² | 2階 | 120.05m² | 4LDK | ライオンズマンション船堀第2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | サンヴェール船堀 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 2階 | 56.26m² | 2LDK | ステイツ船堀グリーンアベニュー | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,790万円 | 56万円/m² | -- | 67.20m² | 2LDK | サンヴェール船堀 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,550万円 | 50万円/m² | 5階 | 50.18m² | 2LDK | エヴァーグリーン船堀2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トミンハイム船堀七丁目資産性スコア
3.88
トミンハイム船堀七丁目の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トミンハイム船堀七丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム船堀七丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,441万円452万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
トミンハイム船堀七丁目1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トミンハイム船堀七丁目マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
トミンハイム船堀七丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム船堀七丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀7丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.63㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム船堀七丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.48m² | 4,504万円 | 4,165万円 |
| 3LDK | 83.8m² | 5,145万円 | 5,779万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,680万円- 3LDK
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。