4,504万円〜6,523万円
坪単価 259万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 13.5万円〜18.2万円/月
最終更新2026年06月08日
グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン
練馬区・東武練馬駅 徒歩9分・築24年
4,504万円〜6,523万円
坪単価 259万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 13.5万円〜18.2万円/月
上位15%
4.22最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.62m² - |
| 103 | 4,594万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 58.55m² - |
| 105 | 4,504万円 | 価格を確認する | 2,977万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 56.72m² - |
| 201 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,784万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 203 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 67.65m² - |
| 205 | 4,617万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 57.41m² - |
| 301 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,937万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 67.91m² - |
| 302 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,845万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.62m² - |
| 304 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,194万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 58.55m² - |
| 306 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,176万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 56.72m² - |
| 403 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,984万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.65m² - |
| 405 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,877万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.60m² - |
| 501 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,493万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,593万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 66.62m²
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103
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 2,994万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 2,977万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,598万円
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- 3,784万円
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- 16.4万円/月
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,617万円
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン売買履歴
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/04 | 新築3,984万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.65m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,166万円 | 55万円/m² | 3階 | 56.72m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,204万円 | 54万円/m² | 3階 | 58.55m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,845万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.62m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,927万円 | 57万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築3,005万円 | 52万円/m² | 2階 | 57.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメグランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 4階 | 74.48m² | 3LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,180万円 | 83万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,930万円 | 77万円/m² | 4階 | 89.74m² | 3LDK | ルファールきたまち | 築25年 |
| オススメ | グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.52m² | 3LDK | クレアホームズ平和台 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 1階 | 73.68m² | 3LDK | ユアコート練馬北町 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,470万円 | 80万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | クレアホームズ平和台 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | ユアコート練馬北町 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.59m² | 3LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.16m² | 2LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.59m² | 3LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン資産性スコア
4.22上位15%
グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,236万円409万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデンマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン（グランベルねりまきたまちツーフォーシーズンズガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.72㎡〜76.02㎡ |
| 新築時価格 | 2977万円〜4494万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱，㈱ベルコミュニティシステムズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベル練馬北町IIフォーシーズンズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.64m² | 4,661万円 | 3,964万円 |
| 3LDK | 67.65m² | 5,636万円 | 5,362万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。