3,852万円〜6,070万円
坪単価 245万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 12万円〜18.3万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
ユアコート練馬北町
練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩9分・築19年
3,852万円〜6,070万円
坪単価 245万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 12万円〜18.3万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ユアコート練馬北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユアコート練馬北町部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.68m² - |
| 102 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.5万円/月 3.4% | 2LDK | 61.73m² - |
| 103 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.38m² - |
| 104 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.2万円/月 3.4% | 4LDK | 78.77m² - |
| 105 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.7万円/月 3.4% | 2LDK | 63.45m² - |
| 201 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 15.8万円/月 3.3% | 3LDK | 73.68m² - |
| 202 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.6万円/月 3.4% | 2LDK | 61.73m² - |
| 203 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.38m² - |
| 204 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17.4万円/月 3.5% | 4LDK | 78.77m² - |
| 205 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.9万円/月 3.7% | 2LDK | 55.00m² - |
| 206 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15万円/月 3.4% | 3LDK | 68.40m² - |
| 207 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15万円/月 3.4% | 3LDK | 68.40m² - |
| 208 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 74.58m² - |
| 301 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.68m² - |
| 302 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 13.9万円/月 3.5% | 2LDK | 61.73m² - |
| 303 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 304 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18万円/月 3.6% | 4LDK | 78.77m² - |
| 305 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.00m² - |
| 306 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² - |
| 307 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² - |
| 308 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.58m² - |
| 401 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.68m² - |
| 402 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.9万円/月 3.5% | 2LDK | 61.73m² - |
| 403 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 404 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 18万円/月 3.6% | 4LDK | 78.77m² - |
| 405 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.6万円/月 3.9% | 2LDK | 55.00m² - |
| 406 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² - |
| 407 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² - |
| 501 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.68m² - |
| 502 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 61.73m² - |
| 503 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 504 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 18.3万円/月 3.6% | 4LDK | 78.77m² - |
| 505 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.7万円/月 4.0% | 2LDK | 55.00m² - |
| 506 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² - |
| 507 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12万円/月 3.7% | 1LDK | 50.58m² - |
| 601 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.68m² - |
| 602 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 61.73m² - |
| 603 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 604 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.1万円/月 3.6% | 4LDK | 78.77m² - |
| 605 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.7万円/月 4.0% | 2LDK | 55.00m² - |
| 606 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² - |
| 701 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 61.87m² - |
| 702 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 61.73m² - |
| 703 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.38m² - |
| 704 | 6,002万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18万円/月 3.6% | 4LDK | 78.77m² - |
| 801 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 78.56m² - |
| 802 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 74.89m² - |
| 803 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 14.6万円/月 3.9% | 2LDK | 58.71m² - |
| 901 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 14.5万円/月 3.6% | 2LDK | 62.32m² - |
| 902 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.38m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 78.77m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
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- 3.4%
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
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202
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.73m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
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- 3.4%
- 3LDK
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- -
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,820万円
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- 3.5%
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- 78.77m²
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205
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,190万円
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- 想定利回り
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ユアコート練馬北町売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2024/06
- 2022/11
- 2021/06
- 2020/06
- 2019/03
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 成約5,190万円 | 65万円/m² | 6階 | 78.77m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約4,180万円 | 67万円/m² | 5階 | 61.73m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約4,170万円 | 56万円/m² | 5階 | 73.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約4,760万円 | 60万円/m² | 4階 | 78.77m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/06 | 成約4,080万円 | 55万円/m² | 5階 | 73.68m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメユアコート練馬北町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 1階 | 58.55m² | 2LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 65.91m² | 3LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,780万円 | 91万円/m² | 5階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築17年 |
| オススメ | ユアコート練馬北町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 4階 | 74.48m² | 3LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,190万円 | 83万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | エコヴィレッジ練馬北町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1,930万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.62m² | 1K | ルーブル東武練馬 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 77万円/m² | 2階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,080万円 | 101万円/m² | 4階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 81万円/m² | 3階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.59m² | 3LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユアコート練馬北町資産性スコア
3.96
ユアコート練馬北町の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート練馬北町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート練馬北町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,670万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m²
想定売買価格
ユアコート練馬北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート練馬北町マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3川越街道沿いで交通量が多く、近くに公園はあるが子供には注意が必要
アクセス
4都営大江戸線光が丘駅も徒歩圏内で始発駅なので座れる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2地下鉄赤塚
公園や緑地が多い一方で、幹線道路沿いは車の音や排気ガスが気になることがあります。
医療・福祉
1東武練馬
子供の身体のことで受診した際、先生が話を聞いてくれず、診察もせずに診断されたので不安になりました。思い込みで関係ない薬を出されたのは残念です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ユアコート練馬北町QAで解説！マンション購入ガイド
ユアコート練馬北町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
ユアコート練馬北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート練馬北町（ユアコートねりまきたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.58㎡〜78.77㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート練馬北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.58m² | 3,852万円 | 3,457万円 |
| 2LDK | 61.73m² | 4,674万円 | 4,408万円 |
| 3LDK | 72.38m² | 5,543万円 | 5,671万円 |
| 4LDK | 78.77m² | 6,051万円 | 6,964万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア練馬北町レジデンス
4,198万円- 1LDK
- 35.07m²
- 2階/6階建
ユアコート練馬北町の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。