4,798万円〜7,151万円
坪単価 269万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.5万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
エコヴィレッジ練馬北町
練馬区・東武練馬駅 徒歩2分・築22年
4,798万円〜7,151万円
坪単価 269万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.5万円/月
3.3%〜3.8%
上位15%
4.13最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エコヴィレッジ練馬北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エコヴィレッジ練馬北町部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.9万円/月 3.3% | 2LDK | 70.81m² - |
| 102 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 74.37m² - |
| 103 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 74.37m² - |
| 105 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 74.48m² - |
| 106 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1LDK | 59.16m² - |
| 107 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 15万円/月 3.4% | 2LDK | 65.15m² - |
| 108 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 15万円/月 3.4% | 2LDK | 65.15m² - |
| 201 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.7万円/月 3.4% | 2LDK | 70.81m² - |
| 202 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.37m² - |
| 203 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.37m² - |
| 204 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 16.6万円/月 3.5% | 2LDK | 69.86m² - |
| 205 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.48m² - |
| 206 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 14.9万円/月 3.7% | 1LDK | 59.16m² - |
| 301 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 17.2万円/月 3.5% | 2LDK | 70.81m² - |
| 302 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 74.37m² - |
| 303 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 74.37m² - |
| 304 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 17.2万円/月 3.6% | 2LDK | 69.86m² - |
| 305 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 74.48m² - |
| 306 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 15.3万円/月 3.8% | 2LDK | 59.16m² - |
| 307 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 3.7% | 2LDK | 65.15m² - |
| 308 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 16.3万円/月 3.6% | 2LDK | 65.15m² - |
| 309 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 16.9万円/月 3.6% | 2LDK | 68.55m² - |
| 401 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 15.3万円/月 3.8% | 1LDK | 58.96m² - |
| 402 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.37m² - |
| 403 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.37m² - |
| 404 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 17.4万円/月 3.6% | 2LDK | 69.86m² - |
| 405 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.48m² - |
| 406 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 15.4万円/月 3.8% | 1LDK | 59.16m² - |
| 502 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 20.5万円/月 3.4% | 4LDK | 85.62m² - |
| 503 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.37m² - |
| 504 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 17.4万円/月 3.6% | 2LDK | 69.86m² - |
| 505 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.48m² - |
| 506 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 15.5万円/月 3.8% | 2LDK | 59.16m² - |
| 507 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 15.3万円/月 3.8% | 1LDK | 58.15m² - |
| 603 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 85.17m² - |
| 604 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.4万円/月 3.6% | 2LDK | 69.86m² - |
| 605 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.48m² - |
| 606 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 18万円/月 3.5% | 2LDK | 75.44m² - |
| 703 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 20.2万円/月 3.5% | 2LDK | 83.48m² - |
| 704 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 17.6万円/月 3.6% | 2LDK | 69.86m² - |
| 705 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 74.48m² - |
| 804 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 17.3万円/月 3.7% | 2LDK | 68.18m² - |
| 805 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.64m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.37m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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106
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
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- 3.6%
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107
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- 5,312万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.15m²
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- 参考相場価格
- 5,312万円
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- 15万円/月
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- 3.4%
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- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エコヴィレッジ練馬北町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エコヴィレッジ練馬北町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/02
- 2021/11
- 2019/07
- 2019/05
- 2015/09
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,180万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.16m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 5階 | 58.15m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/07 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 7階 | 83.48m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.55m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 74.48m² | 3DK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 1階 | 65.15m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメエコヴィレッジ練馬北町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,910万円 | 89万円/m² | 11階 | 21.27m² | 1K | THEパームス東武練馬 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約4,500万円 | 76万円/m² | 1階 | 58.55m² | 2LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.91m² | 3LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築23年 |
| オススメ | エコヴィレッジ練馬北町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.77m² | 4LDK | ユアコート練馬北町 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 92万円/m² | 5階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,930万円 | 77万円/m² | 4階 | 89.74m² | 3LDK | ルファールきたまち | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 77万円/m² | 2階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 73.68m² | 3LDK | ユアコート練馬北町 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,070万円 | 101万円/m² | 4階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約4,680万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | ユアコート練馬北町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エコヴィレッジ練馬北町賃貸履歴
- 2022/09
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 15万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エコヴィレッジ練馬北町資産性スコア
4.13上位15%
エコヴィレッジ練馬北町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エコヴィレッジ練馬北町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エコヴィレッジ練馬北町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,778万円221万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
想定売買価格
エコヴィレッジ練馬北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エコヴィレッジ練馬北町マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いているので、10年以上経ちますが清潔な印象があります。エントランスの寄せ植えが季節感を演出してくれています。
周辺環境
4子供が大きくなって引っ越してきましたが、車なしでも高校、大学への交通の便に満足しています。塾やお稽古ごとも充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東武練馬
東武練馬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は149万円で前年比+7.3％と堅調です。取引事例も多く、資産価値の維持・上昇が期待できます。
医療・福祉
2上板橋
病院は多いですが、夜間や休日の救急対応はやや不安に感じることがあります。近隣の大きな病院まで距離があるため、緊急時は少し心配です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...エコヴィレッジ練馬北町QAで解説！マンション購入ガイド
エコヴィレッジ練馬北町マンション概要
東武東上線東武練馬駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
エコヴィレッジ練馬北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エコヴィレッジ練馬北町（エコヴィレッジねりまきたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.15㎡〜85.62㎡ |
| 新築時価格 | 3338万円〜5838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エコヴィレッジ練馬北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.16m² | 4,874万円 | 3,131万円 |
| 2LDK | 69.86m² | 5,760万円 | 3,950万円 |
| 3LDK | 74.37m² | 6,132万円 | 5,381万円 |
| 4LDK | 85.62m² | 7,151万円 | 6,653万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エコヴィレッジ練馬北町
6,180万円- 2LDK
- 75.44m²
- 6階/8階建
エコヴィレッジ練馬北町の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。