1,579万円〜2,384万円
坪単価270万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年06月03日
プレール大塚北部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 202 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 203 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 301 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 302 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 303 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 401 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 402 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 403 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 501 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 502 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 503 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 601 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.91m² | - |
| 602 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 603 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 701 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 702 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 703 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 801 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 802 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 803 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 901 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 902 | 1,579万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 18.42m² | - |
| 1001 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 28.84m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.91m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 23.12m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 23.12m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,911万円
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プレール大塚北販売中・賃貸の物件（0件）
プレール大塚北資産性スコア
4.23上位15%
プレール大塚北の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール大塚北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール大塚北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
プレール大塚北201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール大塚北マンション概要
このマンションは都電荒川線庚申塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
プレール大塚北詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール大塚北（プレールおおつかきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.42㎡〜28.84㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール大塚北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.12m² | 1,899万円 | 1,891万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円420〜442万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
セルノ巣鴨現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,288万円〜5,688万円334〜359万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
セザール巣鴨現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円395〜452万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
ステージファースト巣鴨現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。