3,895万円〜5,456万円
坪単価227万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズプラザ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,870万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 60.88m² | 東 |
| 3階 | 5,425万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.23m² | - |
| 3階 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 南 |
| 7階 | 5,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.06m² | 南 |
| 8階 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.23m² | - |
| 8階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 南 |
| 8階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.88m² | 東 |
| 9階 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 東 |
| 11階 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.23m² | - |
| 12階 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 60.88m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.23m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.67m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.06m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.23m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.67m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.88m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.55m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.23m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ武蔵小金井資産性スコア
3.97
ライオンズプラザ武蔵小金井の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,870万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ武蔵小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人さんも親切で廊下やゴミ置き場もいつもきれいです。
アクセス
4特快が停車しないこともあり、隣の国分寺周辺よりは家賃相場は低めです。朝の通勤時間帯に数本の始発電車があるため、交通利便性は決して低くはなく、コストパフォーマンスは良好と言えます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩5分の距離にあるライオンズプラザ武蔵小金井、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、12階建て総戸数95戸のマンションです。
ライオンズプラザ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜78.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 60.88m² | 4,870万円 | 3,307万円 |
| 2LDK | 56.67m² | 4,224万円 | 4,741万円 |
| 2SLDK | 67.23m² | 4,658万円 | 4,471万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 4,813万円 | 5,436万円 |
ライオンズプラザ武蔵小金井売買履歴
- 2024/07
- 成約6,708万円85万円/m2
- 78.06m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/12
- 成約3,490万円61万円/m2
- 56.67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2020/11
- 成約4,840万円71万円/m2
- 67.23m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/02
- 成約3,360万円55万円/m2
- 60.88m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築24年
- 2019/03
- 成約4,400万円72万円/m2
- 60.36m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築23年
- 2017/12
- 成約4,420万円65万円/m2
- 67.23m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/04
- 成約4,460万円55万円/m2
- 80.32m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2016/01
- 成約3,400万円55万円/m2
- 60.88m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
- 2016/01
- 成約3,970万円50万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2014/01
- 成約3,200万円57万円/m2
- 55.58m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,708万円 | 85万円/m2 | 2階 | 78.06m² | 4LDK | 築29年 |
| 2020/12 | 成約3,490万円 | 61万円/m2 | 8階 | 56.67m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/11 | 成約4,840万円 | 71万円/m2 | 4階 | 67.23m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2020/02 | 成約3,360万円 | 55万円/m2 | 9階 | 60.88m² | 2SDK | 築24年 |
| 2019/03 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 9階 | 60.36m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2017/12 | 成約4,420万円 | 65万円/m2 | 4階 | 67.23m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/04 | 成約4,460万円 | 55万円/m2 | 11階 | 80.32m² | 4LDK | 築21年 |
| 2016/01 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 8階 | 60.88m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2016/01 | 成約3,970万円 | 50万円/m2 | 6階 | 78.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 1階 | 55.58m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,800万円70万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- シティライブ武蔵小金井 参番館
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 99万円/m2 | 1階 | 47.87m² | 2LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 85万円/m2 | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 45.65m² | 1LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 94万円/m2 | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 4階 | 79.64m² | 4LDK | 武蔵小金井ヒルズ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 7階 | 67.97m² | 3LDK | シティライブ武蔵小金井 参番館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 86万円/m2 | 1階 | 76.69m² | 3LDK | エアーズシティブライトコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 4階 | 61.41m² | 2LDK | エアーズシティシーズンコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリー小金井本町
4,680万円- 2LDK
- 58.23m²
- 2階/5階建