クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築23年

4.61上位3%
4,523万円〜8,651万円
坪単価350万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築23年

4,523万円〜8,651万円
350万円/坪〜366万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月06日

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,306万円価格を確認する3,680万円1LDK59.40-
1027,540万円価格を確認する4,350万円2LDK70.56-
1037,778万円価格を確認する4,680万円2LDK73.45-
2017,911万円価格を確認する5,180万円2LDK72.93-
2026,048万円価格を確認する3,800万円2LDK55.94-
2037,126万円価格を確認する4,530万円2LDK65.97-
2046,632万円価格を確認する3,750万円1LDK62.25-
2057,591万円価格を確認する4,430万円2LDK70.92-
2068,651万円価格を確認する4,880万円2LDK79.71-
3017,991万円価格を確認する5,350万円2LDK72.93-
3026,109万円価格を確認する3,930万円2LDK55.94-
3037,197万円価格を確認する4,660万円2LDK65.97-
3046,619万円価格を確認する4,280万円2LDK60.66-
3057,751万円価格を確認する5,050万円2LDK70.82-
3068,558万円価格を確認する5,680万円3LDK77.78-
3076,147万円価格を確認する4,150万円2LDK56.31-
4018,017万円価格を確認する5,470万円2LDK72.93-
4026,132万円価格を確認する4,000万円2LDK55.94-
4037,222万円価格を確認する4,760万円2LDK65.97-
4046,645万円価格を確認する4,360万円2LDK60.66-
4057,779万円価格を確認する5,170万円2LDK70.82-
4068,592万円価格を確認する5,800万円3LDK77.78-
4076,170万円価格を確認する4,250万円2LDK56.31-
5018,024万円価格を確認する5,570万円2LDK72.93-
5026,137万円価格を確認する4,080万円2LDK55.94-
5037,230万円価格を確認する4,850万円2LDK65.97-
5046,651万円価格を確認する4,440万円2LDK60.66-
5057,785万円価格を確認する5,270万円2LDK70.82-
5068,599万円価格を確認する5,950万円3LDK77.78-
5076,175万円価格を確認する4,350万円2LDK56.31-
6018,044万円価格を確認する5,750万円2LDK72.93-
6026,152万円価格を確認する4,220万円2LDK55.94-
6037,249万円価格を確認する5,000万円2LDK65.97-
6046,667万円価格を確認する4,580万円2LDK60.66-
6057,805万円価格を確認する5,450万円2LDK70.82-
6068,615万円価格を確認する6,150万円3LDK77.78-
6074,523万円価格を確認する3,250万円1LDK41.13-
101
参考相場価格
6,306万円
新築時価格
3,680万円
  • 1LDK
  • 59.40
  • -
102
参考相場価格
7,540万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 70.56
  • -
103
参考相場価格
7,778万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 73.45
  • -
201
参考相場価格
7,911万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 72.93
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
6,048万円
新築時価格
3,800万円
  • 2LDK
  • 55.94
  • -
203
参考相場価格
7,126万円
新築時価格
4,530万円
  • 2LDK
  • 65.97
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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204
参考相場価格
6,632万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 62.25
  • -
205
参考相場価格
7,591万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 70.92
  • -
206
参考相場価格
8,651万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 79.71
  • -
301
参考相場価格
7,991万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 72.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ販売中・賃貸の物件(5件)

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ資産性スコア

4.61
上位3%
クレッセント二子玉川アッサンブラージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ居住エリアの評価

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築23年

新築時価格

3,680万円+2,626万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,306万円99万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント二子玉川アッサンブラージュマンションの口コミ・評判(348件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    二子玉川ライズや高島屋があり買い物が便利

  • 管理・お手入れ

    5

    町内会の火の用心の拍子木が聞こえ地域の安全意識が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    二子玉川

    5

    駅周辺は高級住宅街が広がるエリアということもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良い印象があります。

  • 防災・安全性

    二子新地

    5

    駅前に交番があり、夜でも人通りが多く比較的明るいので治安は良いと感じます。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレッセント二子玉川アッサンブラージュマンション概要

東急田園都市線二子玉川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ詳細情報

基本情報

建物名クレッセント二子玉川アッサンブラージュ(クレッセントふたこたまがわアッサンブラージュ)
住所東京都世田谷区玉川4丁目4-19
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積41.13㎡〜79.71㎡
新築時価格3250万円〜6150万円
参考相場価格
  • 1LDK:4523万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6048万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8558万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール二子玉川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区二子玉川小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※129000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子玉川駅
平均
1LDK59.4m²6,306万円4,962万円
2LDK65.97m²7,226万円7,658万円
3LDK77.78m²8,595万円8,841万円

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2024/06
    成約6,680万118万円/m2
    • 56.31m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2021/03
    成約6,300万95万円/m2
    • 65.97m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2019/11
    成約5,300万94万円/m2
    • 55.94m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2019/06
    成約5,980万90万円/m2
    • 65.97m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2017/06
    成約4,830万86万円/m2
    • 55.94m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2016/04
    成約3,460万84万円/m2
    • 41.13m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2015/12
    成約5,580万84万円/m2
    • 65.97m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2015/04
    成約4,670万83万円/m2
    • 55.94m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2014/10
    成約5,590万78万円/m2
    • 70.82m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2013/06
    成約3,430万55万円/m2
    • 62.25m²
    • 1LDK
    • 地下1階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約6,680万118万円/m23階56.31m²2LDK築22年
2021/03成約6,300万95万円/m22階65.97m²2LDK築18年
2019/11成約5,300万94万円/m23階55.94m²2LDK築17年
2019/06成約5,980万90万円/m23階65.97m²2LDK築17年
2017/06成約4,830万86万円/m23階55.94m²1SLDK築15年
2016/04成約3,460万84万円/m25階41.13m²1LDK築13年
2015/12成約5,580万84万円/m24階65.97m²1LDK築13年
2015/04成約4,670万83万円/m23階55.94m²1SLDK築13年
2014/10成約5,590万78万円/m23階70.82m²2SLDK築12年
2013/06成約3,430万55万円/m2地下1階62.25m²1LDK築11年
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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2億490万164万円/m21階124.25m²3LDKパークコート二子玉川壱番館築22年
2025/05成約1億6,640万174万円/m23階95.33m²3LDKパークコート二子玉川弐番館築21年
2025/05成約8,690万117万円/m22階74.00m²3LDKジェイパーク二子玉川園フレリーヴ築25年
2025/04成約6,180万99万円/m22階61.98m²2LDKアールヴェール二子玉川築23年
2025/03成約8,790万124万円/m22階70.53m²3LDKパークハウス二子玉川築23年
2025/03成約2億8,000万218万円/m25階128.12m²3LDKパークコート二子玉川壱番館築21年
2025/03成約8,180万180万円/m26階45.40m²1LDKプラウドタワー二子玉川築19年
2025/03成約7,670万138万円/m22階55.49m²2LDK二子玉川園パーク・ホームズ築26年
2024/12成約5,500万94万円/m23階58.27m²1LDKアールヴェール二子玉川築22年
2024/09成約1億1,900万186万円/m219階63.75m²2LDKプラウドタワー二子玉川築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

その他の最寄り駅: