2,103万円〜2,193万円
坪単価299万円/坪〜312万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランヴァン大井町II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランヴァン大井町II部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 202 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 203 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 204 | 2,103万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 205 | 2,110万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 206 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 301 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 302 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 303 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 304 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 305 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 306 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 401 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 402 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 403 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 404 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 405 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 406 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 501 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 502 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 503 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 504 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 505 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 506 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 601 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 602 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 603 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 604 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 605 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 606 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 701 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 702 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 703 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 704 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 705 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 706 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 801 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 802 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 803 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 804 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 805 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 806 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1R
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1R
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 23.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1R
- 23.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランヴァン大井町II売買履歴
- 2014/01
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/04 | 新築2,150万円 | 92万円/m² | 8階 | 23.25m² | 1R | -- |
| 2002/04 | 新築2,140万円 | 92万円/m² | 8階 | 23.25m² | 1R | -- |
| 2002/04 | 新築2,170万円 | 93万円/m² | 8階 | 23.25m² | 1R | -- |
| 2002/04 | 新築2,190万円 | 94万円/m² | 8階 | 23.25m² | 1R | -- |
| 2002/04 | 新築2,200万円 | 94万円/m² | 8階 | 23.25m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,130万円 | 91万円/m² | 7階 | 23.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランヴァン大井町IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 142万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| オススメ | グランヴァン大井町IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,180万円 | 107万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,490万円 | 115万円/m² | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス大井一丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 153万円/m² | 3階 | 39.08m² | 1LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億1,610万円 | 159万円/m² | 7階 | 72.90m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン大井町II資産性スコア
4.17上位15%
グランヴァン大井町IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヴァン大井町IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン大井町II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,116万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
想定売買価格
グランヴァン大井町II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン大井町IIマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大井町
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
治安
4下神明
基本的に閑静な住宅街で、品川区の中でも治安が良い地域だと思います。夜も静かで安心して歩けます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン大井町IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
グランヴァン大井町II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン大井町II（グランヴァンおおいまちツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目41-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜23.25㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン大井町II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.25m² | 2,127万円 | 2,828万円 |
| 1K | 23.25m² | 2,129万円 | 2,562万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューハイム久が原
2,180万円- 1LDK
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災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
グランヴァン大井町IIの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。