プリンセス・アイル後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プリンセス・アイル後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 南 |
| 302 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 303 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.75m² | 東 |
| 401 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 南 |
| 402 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
| 403 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | - |
| 502 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | - |
| 503 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.75m² | 南東 |
| 601 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 南 |
| 602 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
| 603 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.74m² | 東 |
| 701 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 南 |
| 702 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南東 |
| 703 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.74m² | 東 |
| 801 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 東 |
| 803 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.74m² | 南 |
| 902 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 1001 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.60m² | 南 |
| 1002 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 40.49m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,275万円
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- -
- 1K
- 21.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,139万円
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- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリンセス・アイル後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
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プリンセス・アイル後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンセス・アイル後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,120万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンセス・アイル後楽園マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
2春日
駅周辺は子供が多くてにぎやかですが、保育園の空きが少なくて入園が難しいと感じることもあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリンセス・アイル後楽園マンション概要
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プリンセス・アイル後楽園は都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
プリンセス・アイル後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンセス・アイル後楽園（プリンセス・アイルこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.67㎡〜40.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンセス・アイル後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.74m² | 2,178万円 | 2,275万円 |
| 1K | 21.11m² | 2,316万円 | 2,347万円 |
| 1SDK | 40.49m² | 4,484万円 | 3,147万円 |
プリンセス・アイル後楽園売買履歴
- 2024/09
- 2022/02
- 2017/11
- 2011/07
- 2011/06
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 4階 | 21.12m² | 1K | 築15年 |
| 2011/07 | 成約1,400万円 | 66万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | 築9年 |
| 2011/06 | 成約1,330万円 | 67万円/m² | 3階 | 19.75m² | 1R | 築9年 |
| 2005/01 | 成約1,270万円 | 64万円/m² | 3階 | 19.74m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1億1,580万円175万円/m²
- 66.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- アルス小石川
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 186万円/m² | 12階 | 55.36m² | 2LDK | アルシオン文京小石川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,550万円 | 134万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1K | BRIZZ後楽園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億6,490万円 | 212万円/m² | 7階 | 77.65m² | 3LDK | 小石川ヒルズ | 築23年 |
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| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 238万円/m² | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億750万円 | 269万円/m² | 9階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億400万円 | 221万円/m² | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 160万円/m² | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億1,580万円 | 175万円/m² | 11階 | 66.13m² | 3LDK | アルス小石川 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 148万円/m² | 5階 | 46.50m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億7,300万円 | 224万円/m² | 4階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.14m²
- 3階/6階建
プリンセス・アイル後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。