プリンセス・アイル後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プリンセス・アイル後楽園部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 南 |
| 302 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 303 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.75m² | 東 |
| 401 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 南 |
| 402 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
| 403 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | - |
| 502 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | - |
| 503 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.75m² | 南東 |
| 601 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 南 |
| 602 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 東 |
| 603 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.74m² | 東 |
| 701 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 南 |
| 702 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南東 |
| 703 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.74m² | 東 |
| 801 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.67m² | 東 |
| 803 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.74m² | 南 |
| 902 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南 |
| 1001 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.60m² | 南 |
| 1002 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 40.49m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.75m²
- 東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.67m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 東
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.75m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.67m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プリンセス・アイル後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
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プリンセス・アイル後楽園売買履歴
- 2024/09
- 2022/02
- 2017/11
- 2011/07
- 2011/06
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約1,860万円 | 88万円/m² | 4階 | 21.12m² | 1K | 築15年 |
| 2011/07 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | 築9年 |
| 2011/06 | 成約1,320万円 | 66万円/m² | 3階 | 19.75m² | 1R | 築9年 |
| 2005/01 | 成約1,290万円 | 65万円/m² | 3階 | 19.74m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプリンセス・アイル後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 成約9,000万円178万円/m²
- 50.30m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築28年
- アルス小石川
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,600万円 | 242万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| オススメ | プリンセス・アイル後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 169万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 178万円/m² | 13階 | 50.30m² | 1LDK | アルス小石川 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億3,160万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンスグランドコート | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億6,000万円 | 241万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 124万円/m² | 8階 | 26.52m² | 1K | クオリア小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリンセス・アイル後楽園賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 19.7m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2025/03
- 9万円/月
- 19.74m²
- 1R
- 6階
- 当時築22年
- 2025/01
- 8万円/月
- 19.74m²
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2025/01
- 8.8万円/月
- 19.74m²
- 1R
- 8階
- 当時築22年
- 2024/12
- 8.2万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2024/09
- 9.3万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築22年
- 2024/08
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/07
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2024/06
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2024/02
- 8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 4階 | 19.7m² | 1R | 築23年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 6階 | 19.74m² | 1R | 築22年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 7階 | 19.74m² | 1R | 築22年 |
| 2025/01 | 8.8万円/月 | 8階 | 19.74m² | 1R | 築22年 |
| 2024/12 | 8.2万円/月 | 6階 | 21.11m² | 1K | 築22年 |
| 2024/09 | 9.3万円/月 | 10階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/08 | 8.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/07 | 8.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/06 | 8.4万円/月 | 9階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/02 | 8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリンセス・アイル後楽園資産性スコア
4.42上位5%
プリンセス・アイル後楽園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プリンセス・アイル後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンセス・アイル後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円77万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 118.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.7万円/m²
想定売買価格
プリンセス・アイル後楽園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンセス・アイル後楽園マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4後楽園
文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリンセス・アイル後楽園マンション概要
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東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
プリンセス・アイル後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンセス・アイル後楽園（プリンセス・アイルこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.67㎡〜40.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンセス・アイル後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.74m² | 2,383万円 | 2,801万円 |
| 1K | 21.11m² | 2,532万円 | 2,815万円 |
| 1SDK | 40.49m² | 5,065万円 | 4,045万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀第2小石川マンシオン
3,598万円- 1R
- 31.14m²
- 3階/6階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
プリンセス・アイル後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。