クレッセント新川崎3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレッセント新川崎3部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- 南
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クレッセント新川崎3販売中・賃貸の物件（3件）
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クレッセント新川崎3資産性スコア
3.47
クレッセント新川崎3の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント新川崎3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新川崎3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,224万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クレッセント新川崎32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新川崎3マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
矢向
5矢向駅周辺はスーパーや薬局が複数あり、日常の買い物には困りません。駅前には昔ながらの商店街も残っていて、静かな住宅街の雰囲気が気に入っています。川崎駅まで電車で4分ほどなので、大きな買い物や...
治安
新川崎
5駅周辺はファミリー層が多く、治安は良い印象です。夜も静かで安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント新川崎3マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
クレッセント新川崎3詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新川崎3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.05㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新川崎3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.05m² | 3,224万円 | 5,113万円 |
クレッセント新川崎3売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/06
- 成約3,060万円47万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2015/06
- 成約2,050万円32万円/m2
- 62.13m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/07
- 成約2,100万円33万円/m2
- 62.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2006/04
- 成約1,900万円31万円/m2
- 59.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2004/09
- 成約1,800万円28万円/m2
- 63.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2003/03
- 成約2,470万円37万円/m2
- 65.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 1999/08
- 成約2,630万円41万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約3,060万円 | 47万円/m2 | 2階 | 64.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/06 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 2階 | 62.13m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2014/07 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 62.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2006/04 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 59.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/09 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/03 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 2階 | 65.73m² | 3LDK | 築7年 |
| 1999/08 | 成約2,630万円 | 41万円/m2 | 5階 | 64.05m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.61m² | 4LDK | クレッセント新川崎4 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,610万円 | 57万円/m2 | 3階 | 80.61m² | 4LDK | クレッセント新川崎4 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 5階 | 59.71m² | 2LDK | ライオンズマンション新川崎南第2 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,598万円 | 54万円/m2 | 3階 | 66.52m² | 3LDK | ライオンズマンション新川崎南第2 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約3,388万円 | 52万円/m2 | 2階 | 63.97m² | 3LDK | ライオンズマンション新川崎南第2 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 54万円/m2 | 6階 | 58.71m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 45万円/m2 | 3階 | 67.35m² | 3LDK | 新川崎ガーデンハウス | 築32年 |
| 2023/04 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 新川崎ガーデンハウス | 築31年 |
| 2022/01 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 5階 | 67.35m² | 2SLDK | 新川崎ガーデンハウス | 築30年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 5階 | 58.71m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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