川崎市幸区・新川崎駅 徒歩11分・築31年
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 3DK | 56.56m² 南 |
| 204 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.5% | 3DK | 56.56m² - |
| 205 | 3,633万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 3LDK | 63.97m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,388万円 | 52万円/m² | 2階 | 63.97m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 2階 | 56.56m² | 3DK | 築24年 |
| 2016/10 | 成約2,380万円 | 42万円/m² | 2階 | 56.56m² | 3DK | 築21年 |
| 2014/06 | 成約2,040万円 | 36万円/m² | 3階 | 56.56m² | 3DK | 築19年 |
| 2014/01 | 成約1,965万円 | 34万円/m² | 1階 | 56.56m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/10 | 成約2,520万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.97m² | 3LDK | 築18年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,640万円 | 61万円/m² | 2階 | 58.71m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | 新川崎ガーデンハウス | 築34年 |
| 2026/03 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | 新川崎ガーデンハウス | 築34年 |
| オススメ | ライオンズマンション新川崎南第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,410万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.13m² | 2SLDK | クレッセント新川崎3 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 1階 | 80.61m² | 4LDK | クレッセント新川崎4 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,610万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.61m² | 4LDK | クレッセント新川崎4 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 6階 | 58.71m² | 3LDK | マイキャッスル新川崎 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,080万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.35m² | 3LDK | 新川崎ガーデンハウス | 築32年 |
| 2023/04 | 成約2,020万円 | 29万円/m² | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 新川崎ガーデンハウス | 築31年 |
| 2022/06 | 成約3,060万円 | 47万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | クレッセント新川崎3 | 築27年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 12万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2022/11 | 13万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築27年 |
| 2018/11 | 12万円/月 | 3階 | 56.56m² | 3LDK | 築23年 |
| 2010/03 | 12万円/月 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | 築15年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
---%築31年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション新川崎南第2 102 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,063万円43万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
最近色々リニューアルしたから古すぎず新しい印象があります。管理が行き届いていると感じます。
住民の雰囲気
総戸数22戸の小規模マンションなので、住民同士の距離が近く、アットホームな雰囲気があります。
自然環境
新川崎
駅の北東エリアには川が近く、自然を感じられる散歩コースもあります。休日は家族でゆっくり過ごせます。
治安
鹿島田
駅前に交番があり、お巡りさんが巡回しているので治安はとても良いと感じます。大きな事件も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
自然環境
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR横須賀線新川崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
| 建物名 | ライオンズマンション新川崎南第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.56㎡〜63.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.56m² | 3,079万円 | 2,370万円 |
| 3LDK | 63.97m² | 3,633万円 | 5,660万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。