クレッセント新川崎4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント新川崎4部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.09m² - |
| 3階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.09m² - |
| 4階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.09m² - |
| 602 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.3% | 4LDK | 80.61m² 南東 |
| 6階 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.09m² - |
| 7階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.09m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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602
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 80.61m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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クレッセント新川崎4資産性スコア
3.64
クレッセント新川崎4の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント新川崎4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新川崎4価格推移と将来予測
参考相場価格
3,936万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
クレッセント新川崎41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新川崎4マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新川崎
駅の北東エリアには川が近く、自然を感じられる散歩コースもあります。休日は家族でゆっくり過ごせます。
資産性
5矢向
矢向駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約120万円と前年より6.5%上昇しており、資産価値の面でも安定しています。過去10年で35.6%の上昇があり、今後も一定の需要が見込めそうです。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント新川崎4マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
クレッセント新川崎4詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新川崎4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜80.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新川崎4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.09m² | 4,045万円 | 5,612万円 |
| 4LDK | 80.61m² | 4,710万円 | 7,244万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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