目白御留山シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
目白御留山シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,780万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 4LDK | 126.57m² | - |
| 102 | 1億5,673万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 4LDK | 125.71m² | - |
| 103 | 1億5,673万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 4LDK | 125.71m² | - |
| 104 | 1億6,810万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 5LDK | 136.30m² | - |
| 105 | 1億7,667万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 4LDK | 141.97m² | - |
| 106 | 1億6,176万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 4LDK | 129.75m² | - |
| 107 | 1億6,901万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 4LDK | 135.82m² | - |
| 108 | 1億7,558万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 4LDK | 141.10m² | - |
| 109 | 1億5,754万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 4LDK | 126.36m² | - |
| 110 | 1億6,608万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 4LDK | 133.24m² | - |
| 111 | 1億6,638万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 4LDK | 133.48m² | - |
| 112 | 1億6,364万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 4LDK | 131.29m² | - |
| 113 | 1億6,364万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 4LDK | 131.29m² | - |
| 114 | 1億6,362万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 4LDK | 131.27m² | - |
| 115 | 1億2,450万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 99.52m² | - |
| 116 | 1億2,660万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 101.29m² | - |
| 117 | 1億6,356万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 4LDK | 131.22m² | - |
| 201 | 1億449万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 84.09m² | - |
| 202 | 9,922万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 203 | 9,922万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 204 | 1億2,028万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 96.23m² | - |
| 205 | 1億3,045万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 104.55m² | - |
| 206 | 1億3,045万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 104.55m² | - |
| 207 | 1億2,393万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 99.39m² | - |
| 208 | 1億777万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
| 209 | 1億777万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
| 210 | 1億1,397万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 91.51m² | - |
| 211 | 9,205万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 74.73m² | - |
| 212 | 1億484万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 213 | 1億519万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 214 | 1億287万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 215 | 1億287万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 216 | 1億731万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 86.51m² | - |
| 217 | 1億1,429万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 91.53m² | - |
| 301 | 1億353万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 84.09m² | - |
| 302 | 9,828万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 303 | 1億447万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 84.80m² | - |
| 304 | 1億1,096万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 89.94m² | - |
| 305 | 1億676万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
| 306 | 1億1,283万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 91.51m² | - |
| 307 | 9,117万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 74.73m² | - |
| 308 | 1億386万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 309 | 1億420万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 310 | 1億190万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 311 | 1億190万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 312 | 1億1,040万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 89.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,780万円
- 新築時価格
- 8,920万円
- 4LDK
- 126.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,673万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 4LDK
- 125.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,673万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 4LDK
- 125.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,810万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 5LDK
- 136.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 1億7,667万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 4LDK
- 141.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,176万円
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- 1億480万円
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- 参考相場価格
- 1億6,901万円
- 新築時価格
- 1億380万円
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- 135.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,558万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 4LDK
- 141.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,754万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 4LDK
- 126.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,608万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 4LDK
- 133.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
目白御留山シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白御留山シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,780万円488万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白御留山シティハウスマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋や新宿など主要駅に30分以内で行けるので買い物に困らない
周辺環境
3夜は街灯があるがそこまで明るくなく通勤時間帯は自転車が多くやや危険を感じることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下落合
2駅周辺は静かで落ち着いているので、騒がしいのが苦手な人には向いていると思いますが、夜遅くなると人通りが少なくて少し心細いです。
地域コミュニティ
目白
5駅周辺は高級住宅街で、近所の方々も上品な雰囲気があり、安心して暮らせる環境だと思います。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白御留山シティハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
目白御留山シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白御留山シティハウス（めじろごとめやまシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目12-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.73㎡〜141.97㎡ |
| 新築時価格 | 6500万円〜11500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：20000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白御留山シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.73m² | 9,161万円 | 6,067万円 |
| 3LDK | 86.51m² | 1億676万円 | 8,798万円 |
| 4LDK | 131.28m² | 1億6,363万円 | 1億2,440万円 |
| 5LDK | 136.3m² | 1億6,810万円 | 1億5,370万円 |
目白御留山シティハウス売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円277〜292万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/01
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円291〜306万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/07
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円287〜302万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,090万円〜1億3,090万円497〜538万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ファミールグラン目白現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,098万円〜2,458万円300〜352万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
ガーラ新宿下落合現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円330〜380万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
トーシンフェニックス目白現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.39m²
- 2階/9階建
目白御留山シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。