アルス三軒茶屋エストライフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス三軒茶屋エストライフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,117万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 102 | 6,718万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 103 | 6,718万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 104 | 8,747万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 105 | 8,363万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 69.41m² | - |
| 201 | 7,542万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 202 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 203 | 5,217万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 204 | 6,841万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 205 | 6,841万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 206 | 8,919万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 207 | 8,527万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 301 | 7,583万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 302 | 7,545万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 303 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 304 | 6,880万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 305 | 6,880万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 306 | 8,968万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 307 | 8,576万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 401 | 7,633万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 402 | 7,594万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 403 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 404 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 405 | 6,925万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 406 | 9,023万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 407 | 8,629万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 501 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 502 | 6,949万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 503 | 6,949万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 504 | 9,054万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 505 | 8,658万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 8,747万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 72.50m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 8,363万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 69.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 61.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス三軒茶屋エストライフ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス三軒茶屋エストライフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス三軒茶屋エストライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,117万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス三軒茶屋エストライフマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西太子堂
5西太子堂駅の北側には約7kmにわたる烏山川緑道があり、緑あふれる環境で住みやすさを感じます。散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然を身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
三軒茶屋
2駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス三軒茶屋エストライフマンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
アルス三軒茶屋エストライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス三軒茶屋エストライフ（アルスさんげんぢゃやエストライフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス三軒茶屋エストライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.77m² | 5,246万円 | 4,628万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 6,949万円 | 7,393万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 8,788万円 | 1億665万円 |
アルス三軒茶屋エストライフ売買履歴
- 2024/07
- 成約8,800万円157万円/m2
- 55.93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/08
- 成約6,200万円110万円/m2
- 55.93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2019/10
- 成約6,400万円88万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/07
- 成約5,490万円98万円/m2
- 55.93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2017/06
- 成約5,580万円90万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/03
- 成約3,100万円72万円/m2
- 42.77m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2013/02
- 成約2,690万円62万円/m2
- 42.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/05
- 成約4,500万円73万円/m2
- 61.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2010/05
- 成約4,100万円73万円/m2
- 55.93m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2008/07
- 成約5,760万円93万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約8,800万円 | 157万円/m2 | 4階 | 55.93m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 110万円/m2 | 4階 | 55.93m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約5,490万円 | 98万円/m2 | 4階 | 55.93m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約5,580万円 | 90万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約3,100万円 | 72万円/m2 | 1階 | 42.77m² | 1LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約2,690万円 | 62万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約4,500万円 | 73万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 3階 | 55.93m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2008/07 | 成約5,760万円 | 93万円/m2 | 2階 | 61.33m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 148万円/m2 | 11階 | 52.39m² | 1LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,650万円 | 171万円/m2 | 13階 | 56.16m² | 2LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 120万円/m2 | 2階 | 50.52m² | 2DK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億970万円 | 187万円/m2 | 4階 | 58.60m² | 2LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 126万円/m2 | 5階 | 41.74m² | 1R | オーベル三軒茶屋dR | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,000万円 | 128万円/m2 | 2階 | 54.58m² | 2LDK | オーベル三軒茶屋dR | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 114万円/m2 | 8階 | 55.84m² | 1K | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,048万円 | 137万円/m2 | 4階 | 58.60m² | 2LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億2,300万円 | 143万円/m2 | 13階 | 85.86m² | 2LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億2,700万円 | 144万円/m2 | 5階 | 87.95m² | 3LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.41m²
- 2階/4階建
アルス三軒茶屋エストライフの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。