エクレール溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エクレール溝の口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 5階 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 6階 | 5,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 7階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | 南西 |
| 10階 | 5,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 11階 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | 南 |
| 12階 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | 南西 |
| 12階 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- -
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- 64.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクレール溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,974万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール溝の口マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5とにかく立地が素晴らしいです。溝の口駅に近く静かな通りに面しているため、交通量が少なくとても静かな環境です。
お部屋
5建物自体の見た目が良く、居住スペースの部屋は全てリフォームされていました。とても明るく可愛らしい印象でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3高津
高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール溝の口マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるエクレール溝の口、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。
エクレール溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.75㎡〜67.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.78m² | 4,989万円 | 5,824万円 |
エクレール溝の口売買履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/11
- 2021/04
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 2階 | 64.75m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 成約4,450万円 | 68万円/m² | 12階 | 64.75m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/11 | 成約4,940万円 | 72万円/m² | 5階 | 67.78m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 7階 | 67.78m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/04 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 10階 | 64.75m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 成約3,970万円 | 61万円/m² | 12階 | 64.75m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約7,200万円67万円/m²
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/07
- オススメエクレール溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 成約970万円38万円/m²
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズマンション高津
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 成約4,990万円82万円/m²
- 60.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ライオンズステーションプラザ溝の口
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.60m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 67万円/m² | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 50万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| オススメ | エクレール溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,490万円 | 84万円/m² | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,670万円 | 86万円/m² | 6階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 38万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,750万円 | 74万円/m² | 2階 | 63.88m² | 1LDK | ライオンズマンション多摩川溝の口 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 4階 | 60.77m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 72.45m²
- 6階/7階建