エクレール溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エクレール溝の口部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 5階 | 4,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 6階 | 4,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 7階 | 5,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | 南西 |
| 10階 | 4,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 11階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | 南 |
| 12階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | 南西 |
| 12階 | 4,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.75m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.75m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール溝の口販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクレール溝の口資産性スコア
3.93
エクレール溝の口の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクレール溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,897万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
エクレール溝の口4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール溝の口マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5建物自体の見た目が良く、居住スペースの部屋は全てリフォームされていました。とても明るく可愛らしい印象でした。
アクセス
4高津駅前に東急スーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、帝京大学附属溝口病院も徒歩1分以内にあるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
交通の利便性
溝の口
5自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール溝の口マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でSRC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。
エクレール溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.75㎡〜67.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.78m² | 4,904万円 | 5,745万円 |
エクレール溝の口売買履歴
- 2024/12
- 成約4,490万円69万円/m2
- 64.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/03
- 成約5,180万円76万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2023/02
- 成約4,100万円63万円/m2
- 64.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/01
- 成約4,460万円68万円/m2
- 64.75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- 2021/11
- 成約4,950万円73万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2021/04
- 成約4,970万円73万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2019/04
- 成約4,300万円66万円/m2
- 64.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2019/02
- 成約3,980万円61万円/m2
- 64.75m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2017/06
- 成約3,600万円53万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2016/11
- 成約4,390万円67万円/m2
- 64.75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.75m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 76万円/m2 | 6階 | 67.78m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/02 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 2階 | 64.75m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 成約4,460万円 | 68万円/m2 | 12階 | 64.75m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/11 | 成約4,950万円 | 73万円/m2 | 5階 | 67.78m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約4,970万円 | 73万円/m2 | 7階 | 67.78m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/04 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 10階 | 64.75m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 12階 | 64.75m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/06 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 7階 | 67.78m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/11 | 成約4,390万円 | 67万円/m2 | 11階 | 64.75m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,200万円67万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 成約4,670万円86万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズステーションプラザ溝の口
- 2024/07
- 成約990万円39万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズマンション高津
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 67万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,670万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.15m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約990万円 | 39万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,740万円 | 74万円/m2 | 2階 | 63.88m² | 1LDK | ライオンズマンション多摩川溝の口 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 81万円/m2 | 4階 | 60.77m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル多摩川
4,780万円- 4LDK
- 75.16m²
- 8階/11階建