3,868万円〜5,600万円
坪単価199万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月21日
パーク・ハイム溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム溝の口部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.31m² | - |
| 2階 | 5,110万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.94m² | 東 |
| 2階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.31m² | - |
| 3階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.31m² | - |
| 3階 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.94m² | 東 |
| 4階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.31m² | - |
| 5階 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 東 |
| 5階 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.31m² | - |
| 6階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.87m² | 南 |
| 6階 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.03m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.31m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.94m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.31m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.94m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.31m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- 東
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5階
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- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.31m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.87m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ハイム溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム溝の口資産性スコア
3.68
パーク・ハイム溝の口の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,903万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム溝の口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム溝の口マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の設備や仕様は標準的
共用部分
524時間ゴミ出し可能で生活の利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
パーク・ハイム溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.31㎡〜93.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.31m² | 3,914万円 | 4,217万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 4,451万円 | 5,462万円 |
| 4LDK | 80.94m² | 5,121万円 | 6,430万円 |
パーク・ハイム溝の口売買履歴
- 2022/05
- 成約4,290万円60万円/m2
- 70.64m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/09
- 成約4,980万円66万円/m2
- 74.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2015/02
- 成約2,800万円43万円/m2
- 64.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2013/01
- 成約3,500万円45万円/m2
- 77.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2009/10
- 成約3,050万円46万円/m2
- 65.19m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2009/09
- 成約3,330万円51万円/m2
- 65.19m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2009/09
- 成約3,900万円48万円/m2
- 80.37m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築14年
- 2008/04
- 成約3,480万円48万円/m2
- 71.58m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築13年
- 2008/01
- 成約3,070万円47万円/m2
- 65.19m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2007/07
- 成約3,100万円51万円/m2
- 59.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.64m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 3階 | 74.45m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 6階 | 64.87m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/01 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 8階 | 77.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/10 | 成約3,050万円 | 46万円/m2 | 6階 | 65.19m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/09 | 成約3,330万円 | 51万円/m2 | 5階 | 65.19m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/09 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 7階 | 80.37m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2008/04 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 7階 | 71.58m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2008/01 | 成約3,070万円 | 47万円/m2 | 6階 | 65.19m² | 2LDK | 築12年 |
| 2007/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 59.74m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,500万円89万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クレッセント溝の口III
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口III | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,390万円 | 83万円/m2 | 7階 | 76.98m² | 2LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,550万円 | 69万円/m2 | 11階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンスフォルム溝の口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.44m² | 1SLDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,511万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 58万円/m2 | 6階 | 109.39m² | 3LDK | ハイラーク溝の口 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約7,000万円 | 73万円/m2 | 5階 | 95.89m² | 3LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 56.25m² | 1SLDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 16.42m² | 1K | プライム・コア溝の口 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約540万円 | 32万円/m2 | 1階 | 16.42m² | 1K | プライム・コア溝の口 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第三溝ノ口
5,390万円- 3LDK
- 64.88m²
- 4階/8階建