パーク・ハイム溝の口 外観

パーク・ハイム溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩8分・築30年

3.68
3,868万円〜5,600万円
坪単価199万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
パーク・ハイム溝の口 外観

パーク・ハイム溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩8分・築30年

3,868万円〜5,600万円
199万円/坪〜209万円/坪
3.68
最終更新
2025年10月21日

パーク・ハイム溝の口部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,903万円価格を確認する-2LDK62.31-
2階5,110万円価格を確認する-4LDK80.94
2階3,938万円価格を確認する-2LDK62.31-
3階3,951万円価格を確認する-2LDK62.31-
3階5,121万円価格を確認する-4LDK80.94
4階3,923万円価格を確認する-2LDK62.31-
5階4,451万円価格を確認する-3LDK71.58
5階3,868万円価格を確認する-2LDK62.31-
6階3,905万円価格を確認する-2LDK64.87
6階5,600万円価格を確認する-4LDK93.03
1階
参考相場価格
3,903万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.31
  • -
2階
参考相場価格
5,110万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.94
2階
参考相場価格
3,938万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.31
  • -
3階
参考相場価格
3,951万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.31
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
3階
参考相場価格
5,121万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.94
4階
参考相場価格
3,923万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.31
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
5階
参考相場価格
4,451万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.58
5階
参考相場価格
3,868万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.31
  • -
6階
参考相場価格
3,905万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.87
6階
参考相場価格
5,600万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 93.03

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パーク・ハイム溝の口利回り・空室率を診断します。

パーク・ハイム溝の口販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パーク・ハイム溝の口資産性スコア

3.68
パーク・ハイム溝の口の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パーク・ハイム溝の口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ハイム溝の口居住エリアの評価

パーク・ハイム溝の口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・ハイム溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

3,903万円40万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パーク・ハイム溝の口1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーク・ハイム溝の口マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    部屋の設備や仕様は標準的

  • 共用部分

    5

    24時間ゴミ出し可能で生活の利便性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    武蔵溝ノ口

    5

    武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。

  • 資産性

    溝の口

    4

    溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パーク・ハイム溝の口マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。

パーク・ハイム溝の口詳細情報

基本情報

建物名パーク・ハイム溝の口
住所神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)9階建(70部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.31㎡〜93.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3868万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4451万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5110万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園溝の口駅前はっぴー保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ハイム溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
2LDK62.31m²3,914万円4,217万円
3LDK71.58m²4,451万円5,462万円
4LDK80.94m²5,121万円6,430万円

パーク・ハイム溝の口売買履歴

  • 2022/05
    成約4,290万60万円/m2
    • 70.64m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2021/09
    成約4,980万66万円/m2
    • 74.45m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2015/02
    成約2,800万43万円/m2
    • 64.87m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2013/01
    成約3,500万45万円/m2
    • 77.22m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2009/10
    成約3,050万46万円/m2
    • 65.19m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2009/09
    成約3,330万51万円/m2
    • 65.19m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2009/09
    成約3,900万48万円/m2
    • 80.37m²
    • 4SLDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2008/04
    成約3,480万48万円/m2
    • 71.58m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2008/01
    成約3,070万47万円/m2
    • 65.19m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2007/07
    成約3,100万51万円/m2
    • 59.74m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/05成約4,290万60万円/m22階70.64m²3SLDK築27年
2021/09成約4,980万66万円/m23階74.45m²3LDK築26年
2015/02成約2,800万43万円/m26階64.87m²2LDK築19年
2013/01成約3,500万45万円/m28階77.22m²3LDK築17年
2009/10成約3,050万46万円/m26階65.19m²2LDK築14年
2009/09成約3,330万51万円/m25階65.19m²2LDK築14年
2009/09成約3,900万48万円/m27階80.37m²4SLDK築14年
2008/04成約3,480万48万円/m27階71.58m²3SLDK築13年
2008/01成約3,070万47万円/m26階65.19m²2LDK築12年
2007/07成約3,100万51万円/m22階59.74m²2LDK築12年
パーク・ハイム溝の口の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パーク・ハイム溝の口
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,500万89万円/m22階72.86m²3LDKクレッセント溝の口III築25年
2025/06成約6,390万83万円/m27階76.98m²2LDKヴェルビュ溝の口築33年
2025/04成約4,550万69万円/m211階65.76m²3LDKルネサンスフォルム溝の口築27年
2025/03成約3,000万50万円/m23階59.44m²1SLDKトーシンヒルズ溝の口築27年
2025/02成約3,511万53万円/m25階66.00m²3LDKトーシンヒルズ溝の口築27年
2024/06成約6,400万58万円/m26階109.39m²3LDKハイラーク溝の口築33年
2023/11成約7,000万73万円/m25階95.89m²3LDKヴェルビュ溝の口築32年
2023/04成約2,700万48万円/m22階56.25m²1SLDKトーシンヒルズ溝の口築25年
2022/07成約400万24万円/m21階16.42m²1Kプライム・コア溝の口築31年
2022/07成約540万32万円/m21階16.42m²1Kプライム・コア溝の口築31年
パーク・ハイム溝の口の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パーク・ハイム溝の口
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

久本の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパーク・ハイム溝の口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パーク・ハイム溝の口利回り・空室率を診断します。

パーク・ハイム溝の口の駅、市区町村、学区を知る