ラ・ピアーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ピアーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南 |
| 102 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南東 |
| 103 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南西 |
| 203 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南 |
| 301 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南西 |
| 302 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南西 |
| 402 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南西 |
| 403 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・ピアーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・ピアーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ピアーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ピアーチェマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向原
3治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
医療・福祉
大塚
5大塚駅周辺には総合病院やクリニックが多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ピアーチェマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
ラ・ピアーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ピアーチェ（ら・ぴあーちぇ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜23.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ピアーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.2m² | 1,858万円 | 2,124万円 |
ラ・ピアーチェ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,080万円〜1億3,080万円649〜703万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築18年
エアライズタワー現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円366〜390万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築25年
グランドメゾン大塚台現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円489〜531万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
ライオンズタワー池袋現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。