立教通り南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
立教通り南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 301 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 302 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 303 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 401 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 402 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 403 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 501 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 502 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 503 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 601 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 602 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 603 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 701 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 702 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 703 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 801 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 802 | 6,068万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 803 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 901 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 902 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 903 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 1001 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1002 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 1003 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 1101 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1103 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 1201 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1202 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 1203 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 63.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 63.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 63.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
立教通り南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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立教通り南パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...立教通り南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,589万円385万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...立教通り南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
椎名町
5椎名町駅の土地価格は直近3年間で平均308万円/坪と西武池袋線全体の平均よりかなり高く、2024年は前年比で1.3%上昇しています。
医療・福祉
要町
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックがあり、急な体調不良の時も安心できます。大きな病院は少し離れていますが、日常の診療には困りません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
立教通り南パーク・ホームズマンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
立教通り南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 立教通り南パーク・ホームズ（りっきょうどおりみなみパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.57㎡〜75.93㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：24000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
立教通り南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.57m² | 5,010万円 | 6,628万円 |
| 3LDK | 74.04m² | 5,763万円 | 8,884万円 |
立教通り南パーク・ホームズ売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円200〜216万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2015/10
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円216〜233万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2017/06
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円226〜245万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,900万円〜1億900万円432〜475万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
フェリアル池袋アルシエーロ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円588〜618万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
ザ・タワー・グランディア現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億780万円〜1億1,780万円470〜514万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
フェリアル池袋アルシエーロ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.85m²
- 4階/12階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。