MOANAハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
MOANAハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,993万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.55m² | 南西 |
| 203 | 6,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.32m² | 南西 |
| 302 | 6,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.55m² | 南西 |
| 303 | 6,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.32m² | 南西 |
| 502 | 6,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.55m² | 南西 |
| 602 | 6,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.55m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.32m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.55m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
MOANAハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメMOANAハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 成約6,922万円118万円/m²
- 58.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- レーベンハイム大塚弍番館
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,380万円 | 105万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 172万円/m² | 17階 | 63.08m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 93万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| オススメ | MOANAハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 198万円/m² | 21階 | 60.37m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,080万円 | 96万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約6,922万円 | 118万円/m² | 3階 | 58.63m² | 2LDK | レーベンハイム大塚弍番館 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 147万円/m² | 2階 | 43.94m² | 1LDK | D’クラディア山手大塚 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約8,920万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 167万円/m² | 28階 | 83.16m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MOANAハイツ賃貸履歴
- 2025/12
- 15.5万円/月
- 48.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/08
- 15.8万円/月
- 51.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2025/08
- 15.4万円/月
- 51.55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/07
- 14.9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2024/04
- 15.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/10
- 11万円/月
- 32.95m²
- 1DK
- 6階
- 当時築21年
- 2022/12
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/11
- 15.8万円/月
- 51.55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/09
- 14.7万円/月
- 48.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/10
- 15.8万円/月
- 52.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 3階 | 48.65m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/08 | 15.8万円/月 | 5階 | 51.55m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/08 | 15.4万円/月 | 2階 | 51.55m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 14.9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 15.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 11万円/月 | 6階 | 32.95m² | 1DK | 築21年 |
| 2022/12 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 15.8万円/月 | 6階 | 51.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 14.7万円/月 | 4階 | 48.65m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 15.8万円/月 | 3階 | 52.32m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...MOANAハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MOANAハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,993万円673万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MOANAハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は学校や児童館が多いですが、進学や塾の情報は少なく、教育熱心な家庭には物足りないかもしれません。
地域コミュニティ
5大塚
大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MOANAハイツマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
MOANAハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | MOANAハイツ（モアナハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.55㎡〜52.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MOANAハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.55m² | 6,115万円 | 7,309万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 53.07m²
MOANAハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。